律图审稿专业委员会3轮严审

农村违建必须拆除吗

最新修订 | 2024-06-19
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律师解析
1、修建的房子不占用公共区域,而且处在自己房屋周围。
2、家里属于一户多宅且符合分户条件的,多余的宅基地不收回,已修建的房子无需拆除。
3、房子有利于农业发展,即使属于违建,可暂时不拆除。
4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子,暂时不拆除。
5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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农村违建房必须拆吗
不是必须。违建房不会被拆除类型一:不影响公众利益的住宅;违建房不会被拆除。类型二:农民唯一住宅;违建房不会被拆除。类型三:集体用地盖房子征得多数村民同意。
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农村建房必须原拆原建吗?
农村建房并不是必须原拆原建,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,故此即使不是在之前的宅基地上修建房屋,旧房也需要被拆除。对农村建房必须原拆原建吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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对于农村违建必须拆除吗
只要属于违法建筑就必须拆除,《土地管理法》对农村违建必须拆除吗这个问题有明确规定。不过违法建筑并不是直接由政府部门强制拆除,一般由违法行为人在规定的时间内自行拆除。
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征地拆迁
基本农田建房必须拆吗
必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。
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