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付首付签合同注意事项

#合同纠纷 最新修订 | 2024-11-05
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王梦楠律师
王梦楠律师在线
北京国樽律师事务所/合伙人
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律师解析
付首付签合同一般要注意以下事项:
1、基本的五证齐全
2、使用规范的合同文本。
3、相关证明文件有效。
4、买期房要约定条件和时限。
5、明确具体时间和违约责任
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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买房首付注意什么事项
买房首付注意事项如下:1、核实开发商五证,购房者买房交首付时,一定要核实开发商是否具备五证。2、看清楚合同条款权利与义务是否平等。3、明确交房时间违约责任。
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房产纠纷
付首付签合同注意事项
付首付签合同一般要注意以下事项:1、基本的五证齐全。2、使用规范的合同文本。3、相关证明文件有效。4、买期房要约定条件和时限。5、明确具体时间和违约责任。
1w浏览2024-05-26
付首付签合同注意事项
10w+浏览2023-09-01
买房子付首付注意事项有哪些
1、买房要量力而行。2、先选地段再定户型。3、测面积是否适宜。4、注意楼间距大小。5、不可不问物业管理。
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房产纠纷
买房交首付注意事项
核实开发商五证。要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到交房时间、违约责任。清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款,是现金支付还是票据支付等。
4.5w浏览2024-06-06
买房付首付签合同注意事项
10w+浏览2024-10-31
买房首付注意事项都有什么?
我们大家都知道现在的房子的价格都是非常的高的,我们很多人都有想买房子的想法,有的人甚至为了买房子奋斗了几十年甚至一辈子,由此可见房子方面的问题是多么的重要。现在我们一般买房子都是交首付的。那么买房首付注意事项都有什么?
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房产纠纷
买新房交首付注意事项
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
1w浏览2024-05-08
买房签合同付首付注意事项
10w+浏览2024-10-07
交首付房款要注意哪些事项
购买房产首付需注意:1.审核开发商预售许可证;2.了解项目抵押情况;3.使用标准合同范本;4.明确权利和义务;5.确认产权面积;6.选择合法支付方式;7.确认交房日期;8.寻求专业人士审查。首付后需等待银行放款,从放款次月起偿还月供,涉及网络签订、备案、贷款申请、审批及放款等步骤。
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房产纠纷
买房首付注意什么事项
买房首付注意事项如下:1、核实开发商五证,购房者买房交首付时,一定要核实开发商是否具备五证。2、看清楚合同条款权利与义务是否平等。3、明确交房时间违约责任。
1w浏览2024-06-20
首付买房签约注意事项
10w+浏览2024-10-07
首付款收条注意事项有哪些
收条应明确列出款项数目、货币种类、实物数量及名称、品质、规格等;说明欠款原因,设定还款期限及逾期责任;准确记载债权人和债务人信息;债务人亲笔签字或盖章,并注明日期。
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房产纠纷
首付款收条注意事项有哪些
收条应明确列出款项数目、货币种类、实物数量及名称、品质、规格等;说明欠款原因,设定还款期限及逾期责任;准确记载债权人和债务人信息;债务人亲笔签字或盖章,并注明日期。
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买房首付签约注意事项
10w+浏览2024-11-03
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