未领证买的房子归谁
- 律师解析
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对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，才能判断。
如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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领证买房后房子归谁第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有；房屋落在对方名下的，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。第二，结婚后买房，仍然算是夫妻共同财产。
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未领证离婚孩子抚养权归谁父母没有领结婚证就生育了子女的，此时子女属于非婚生子女。在其抚养权的处理上面，与婚生子女抚养权的处理是一致的。先由生父母双方进行协商，协商不成的由法院进行判决。不满2周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。对2周岁以上的未成年子女，随父或随母生活，法院应当先进行调解，调解不成的，按照有利于子女健康成长的原则作出判决。对8周岁以上的未成年孩子，父母双方对抚养问题协议不成的，应当尊重孩子的真实意愿。
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父母未领证孩子归谁抚养未婚生育，抚养权自行协商，若无法达成共识，可申请法院根据孩子最优利益原则裁决。考虑因素包括父母经济、性格、教育及照顾能力。不满两周岁原则上随母生活，但母亲有疾病、未履行抚养义务或特殊原因可随父生活。二周岁及以上，法院根据孩子健康成长原则判决。十岁以上需尊重孩子意愿。
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父母未领证孩子归谁抚养未婚生育，抚养权自行协商，若无法达成共识，可申请法院根据孩子最优利益原则裁决。 考虑因素包括父母经济、性格、教育及照顾能力。 不满两周岁原则上随母生活，但母亲有疾病、未履行抚养义务或特殊原因可随父生活。 二周岁及以上，法院根据孩子健康成长原则判决。 十岁以上需尊重孩子意愿。
子女抚养
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未领证买的房子归谁
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父母未领证孩子归谁抚养
未婚生育，抚养权自行协商，若无法达成共识，可申请法院根据孩子最优利益原则裁决。
考虑因素包括父母经济、性格、教育及照顾能力。
不满两周岁原则上随母生活，但母亲有疾病、未履行抚养义务或特殊原因可随父生活。
二周岁及以上，法院根据孩子健康成长原则判决。
十岁以上需尊重孩子意愿。
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婚姻家庭未领证买的房子归谁
对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，才能判断。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有；房屋落在对方名下的，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。第二，结婚后买房，仍然算是夫妻共同财产。
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婚姻家庭领证后买的房子归谁所有?
第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有；房屋落在对方名下的，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。第二，结婚后买房，仍然算是夫妻共同财产。
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