房产纠纷案件·推荐文章
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开发商销售纠纷怎么处理面对商品房买卖合同引发的纠纷，处理方式主要包括：1）协商，即双方本着尊重和理解的态度，平和地寻求解决方案；2）调解，若协商无效，可请求第三方机构介入，如国有企业可向上级主管部门求助；3）仲裁，依据合同或协议向仲裁委员会申请仲裁；4）诉讼，在没有仲裁约定的情况下，可通过法院诉讼解决。每种方式都旨在以合理、公正的途径解决分歧。
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开发商欺诈销售依据哪一条房地产开发企业房产营销欺诈行为评价标准包括：销售现房时，以低劣房屋冒充优质住宅；隐瞒房屋真实实用面积，谋求高额利润；以及将普通住宅伪造成高声誉建筑，误导消费者支付更高房价。这些行为均涉嫌欺诈，需严格监管，维护市场秩序。
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代理销售商开发商纠纷怎么解决房地产代理合同纠纷解决途径：一是协商和解；二是借助第三方公正调解；三是申请法院调解并出具法律效力的调解书；最后，如前述方式无效，当事人可向人民法院提起诉讼。诉讼是最终且公正合理的救济措施。
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开发商无预售证毁约如何处理对于尚未取得预售许可证的房产交易，购房者有多种途径维护自身权益：首先，购房者应当积极与开发商开展沟通协调工作，明确提出退房要求，同时根据相关合同约定，要求开发商履行相应的违约赔偿责任；其次，若经协商未能达成共识的情况下，购房者有权向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。
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开发商欺诈销售存在退一赔三么若商家在销售过程中存在欺诈行为，则应对消费者实施退一赔三的补偿措施，换言之，就是要向消费者支付相当于所购买商品价值或所接收服务费用三倍的赔偿金。根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，经营者在提供商品或服务时如存在欺诈行为，应依照消费者的请求，额外赔偿消费者因遭受损害而产生的损失，且该额外赔偿的金额应为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍。
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开发商预售合同过期后如何处理持有逾期预售许可证的商品房买卖协议应视为具有法律效力。在签署买房合同时，若开发商已经取得预售许可证；然而，在后续过程中，预售许可证过期，这并不意味着开发商丧失了预售资格。由于开发商并未失去预售资格，因此所签订的房屋买卖行为是合法的，相应地，该合同也被认定为有效。
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房产纠纷案件·常见问题
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如何处理开发商一房多售
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开发商无预售证毁约如何处理
对于尚未取得预售许可证的房产交易，购房者有多种途径维护自身权益：首先，购房者应当积极与开发商开展沟通协调工作，明确提出退房要求，同时根据相关合同约定，要求开发商履行相应的违约赔偿责任；其次，若经协商未能达成共识的情况下，购房者有权向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。
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房产纠纷沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
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开发商欺诈销售存在退一赔三么
若商家在销售过程中存在欺诈行为，则应对消费者实施退一赔三的补偿措施，换言之，就是要向消费者支付相当于所购买商品价值或所接收服务费用三倍的赔偿金。根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，经营者在提供商品或服务时如存在欺诈行为，应依照消费者的请求，额外赔偿消费者因遭受损害而产生的损失，且该额外赔偿的金额应为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍。
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开发商预售合同过期后如何处理
持有逾期预售许可证的商品房买卖协议应视为具有法律效力。在签署买房合同时，若开发商已经取得预售许可证；然而，在后续过程中，预售许可证过期，这并不意味着开发商丧失了预售资格。由于开发商并未失去预售资格，因此所签订的房屋买卖行为是合法的，相应地，该合同也被认定为有效。
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房产纠纷被材料商起诉。怎么办
[律师回复] 可以准备材料委托律师应诉，也许能够帮助你减少损失，维护你的合法权益，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“知识产权”问题
你好我有很多信用卡逾期了，大概逾期3个多月了，农行等很多信用卡，现在我们店需要在农商银行办理储蓄工资卡，我这个办理能办成功吗，然后我这个如果打上工资会不会被划扣，我没有农商信用卡以前没用过
[律师回复] 在的，可以帮你处理的
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开发商预售房拍卖纠纷怎么处理
预售商品房纠纷解决途径：优先按合同约定执行，无约定则依协议；协商不成可申请调解或诉讼；有仲裁协议可选仲裁；当事人有权直接诉讼或仲裁；法律另有规定的，亦可适用。
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房产纠纷我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题
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快速解决“合同事务”问题
租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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开发商预售合同过期后如何处理
开发商预售合同过期后的处理策略已过有效期的商品房预售许可证并不妨碍买卖合同的有效性。若开发商在达成买卖合同时已获取了预售许可证；然而，随着时间推移，预售许可证已过有效期，这并不能作为判定开发商已经丧失预售资质的依据。由于开发商并未失去其预售资质，该房屋买卖行为将被视为合法执行，相应地，所签署的买卖合同也应被认定为具有法律效力。
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