物业费滞纳金千分之三怎么算

确实如此，相关法律体系中并未明确设定合同违约金的上限。但是，当合同双方约定的违约金明显超过实际损失的百分之三十时，任何一方均有权向司法或仲裁机构申请调整和降低违约金数额。这一规定旨在确保合同双方的权益得到平衡保护，避免违约金过高造成的不公平现象。因此，在约定违约金时，双方应合理评估损失，确保违约金的约定符合实际情况，以维护公平、公正的交易秩序。

物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金，注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。

物业管理费违约金的合理性需根据实际损害与违约金之间的差距来判断。若差距超过违约金的30%，法院可能不予支持。 根据我国法律，违约金应根据实际损失精确计算，并不得超过法定限额。因此，每日千分之三的违约金是否过高，需结合具体情况评估。若违约造成的损失远低于此，则此违约金可能被视为过高，法院可能不会支持。反之，若损失接近或超过此金额，则该违约金可能较为合理。