律图审稿专业委员会3轮严审

抵押贷款能够买房吗

最新修订 | 2024-10-24
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律师解答
不能。
律师解析
房产抵押贷款不可用于买房
国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价,贷款资金不得进入房地产市场。
银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管,严格限制贷款资金进入房地产市场,一经银行查明立即收回资金。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十六条
已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。
抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
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贷款买房可以抵押贷款吗
购买房产后,可将其抵押以申请贷款,但须先咨询银行,因部分银行可能拒绝。再次申请贷款需满足银行规定,如按时还款且无逾期,并需等待满一年。抵押不转移财产归属权,仅为债权担保。因此,购房贷款可作为抵押物申请贷款,但需符合银行条件。
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有房屋买卖合同能够抵押贷款吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能够通过本篇文章的内容来了解一些和有房屋买卖合同能够抵押贷款吗相关的法律规定。
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贷款买的房子能抵押贷款吗
分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款,只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款,如下;还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
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