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房屋买卖卖方违约中介费是否退还

最新修订 | 2024-06-05
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律师解析
我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还,需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。
法律依据
《民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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房屋买卖中卖方违约买方要付中介费吗
房屋中介行为属于居间合同,居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。成功签约后,居间人才有权获得报酬。若因一方违约导致交易失败,居间人无权请求佣金,但可收取基本服务费作为补偿。
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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方约定购房事宜的三方协议,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
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房屋买卖中介合同如何算违约?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖中介合同如何算违约相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房屋买卖合同中介违约如何处理?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖合同中介违约如何处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋买卖违约还需支付中介费吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖违约还需支付中介费吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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