二手房买卖个人所得税归谁出
最新修订 | 2024-05-20
2.1w浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
二手房买卖个人所得税是由卖方出。
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用：
营业税税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税。
- 法律依据
-
《房产税管理法》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2
房产纠纷案件·推荐文章
-
企业所得纳税人是谁各类企事业单位和社会团体，包括国企、集体企业、联营企业、私企、股份制企业、中外合资合作及外资独资企业、事业单位及经批准成立的民办非企业单位等，以及境内合法登记的外国企业、外国驻华机构、港澳台企业等，均属于企业所得税纳税人。
-
一房二卖所有权归谁一房两卖时，权属归最先完成所有权转移手续者。若无过户，归完成预告登记者；既无过户又无登记，则归实际占有者。合法合同买家可要求执行，可撤销或无效合同双方可要求违约赔偿。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
-
个人所得税应纳税所得额个税税率是按照阶梯式执行的，用户的收入越高，那么对应的个税税率也就越高，个税的纳税税率主要分为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%几个阶梯，一般如果用户每月的应纳税所得额只要不超过3000元，就会按照3%的税率进行纳税。
-
拾得遗失物所有权吗，归谁所有拾得别人丢失的财务的或者宠物等，应当归还失主，而不能当作成为自己的东西，但如果捡到东西的人因为找失主或者帮着照看宠物等等而花费的钱，失主应当给予相应的偿还。如果捡到东西不归还的，还可能会构成侵占罪。
债务债权
-
二手房个人所得税谁出，有什么规定？二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据相关法律规定，征收个人所得税，是向卖房承担。但是，在二手房买卖市场中，最后转嫁到买房身上，由买方承担。
-
遗失物的拾得所有权归谁所有？拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费、喂养费等)失主应予偿还。
财产侵权
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125302人选择咨询律师
二手房买卖个人所得税归谁出
一键咨询
二手房个人所得税谁出
在二手房交易中，个人所得税的承担者通常是卖方。
但具体情况可能因购房合同而异，有时双方会协商由买方承担。
个人所得税法规定，个人在获取工资、劳务费用、文学作品属名、特殊权利使用费用和经商等所得时，需缴纳相应税款。
在二手房交易中，尽管税法未明确规定买方承担，但市场上常视为买方负担。
10w+浏览
房产纠纷民法典继承编所称的子女包括什么类型
[律师回复] 《中华人民共和国民法典》中对“子女”这一概念的定义，具体涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女以及存在抚养关系的继子女等四种类型。其中，婚生子女是指在合法注册并持续存在的婚姻关系存续期间所生育的子女；非婚生子女则是在合法注册并持续存在的婚姻关系以外所生育的孩子，他们的权益与婚生子女拥有相同地位；养子女，则是经由法定程序完善收养手续所确立的子女身份；而有抚养关系的继子女，便是指在实质意义上与继父母建立起了抚养关系的子女。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
转移场所说盗窃罪怎么判
[律师回复] 针对移转场地型盗窃罪之量刑，须依据案情具体状况而定。若涉案财物价值较高或存在屡次盗窃等复杂情节，通常将面临最低三年以下有期徒刑、拘留或管制，同时需附加或单独缴纳罚金。若盗窃金额庞大或涉及其他严重情节，则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并处以罚金。如盗窃数额极为巨大或存在其他特别严重情节者，将面临最高十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时需缴纳罚金或没收全部财产。
3.2w浏览
因单位搬迁有点远 己经去新地干了半年多 现在家里老人身体不好 每天路上要多花时间 不方便 所以想离职可以拿赔偿吗
[律师回复] 因单位搬迁有点远 己经去新地干了半年多 现在家里老人身体不好 每天路上要多花时间 不方便 所以想离职可以拿赔偿吗
4.8w浏览
买卖二手房个人所得税税谁出
在二手房交易中，个人所得税通常由售房者承担。正规交易中，税费包括5.55%的营业税（售房者承担）和根据房产属性、持有年限等因素计算的个人所得税。普通住宅如不满五年或不是唯一住房，个税通常按房屋溢价部分的20%计算。非普通住宅的个税则可能按全额的1%或溢价部分的20%收取，具体依据当地政策。
10w+浏览
房产纠纷
企业所得税给谁
我国法律规定，企业需自觉履行缴纳所得税的义务，可向所在地税务部门按月或按季预缴，并于每月或季度结束后15天内提交预缴申报表。年底后5个月内，需提交完整的年度所得税申报表，完成财务结算和税收清缴。提交申报表时需提供财务会计报表及相关材料供审核。
10w+浏览
公司经营在饭店上班胳膊摔骨折了，没有老公合同，老板也没有买保险，在医院做手术也是自己出得钱用的自己的医保，老板只愿意出医保报销后一半的费用，我该怎么办
[律师回复] 要求认定工伤或者要求老板承担雇主责任 可以联系我全程指导
4w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
股权转让100万，个人所得税如何计算？
[律师回复] 个人转让股权所得税的计算方法包括确定应纳税所得额（转让收入减去原值和合理费用）、按20％的税率计算应缴税额，并根据每次股权转让的实际情况进行征收。
3.2w浏览
企业所得税给谁
企业所得税的主要受惠者是企业自身。根据我国税收法规，企业需按月或季向主管税务机构预缴所得税，并在年度终了后提交全年纳税申报表，计算全年税款并偿还或退还多缴部分。
这一过程中，企业需提交财务会计报告等资料。通过合法缴纳企业所得税，企业能够享受税收优惠政策，降低税负，提升经营效益，实现可持续发展。
10w+浏览
公司经营孩子超两岁了。老公一直在外地上班。我一直在娘家带孩子。他父母身体不好 年龄大。我父母身体好 年轻 会判给谁
[律师回复] 您好，法院按照更有利于孩子成长的原则确定抚养权，按您的描述孩子抚养权给您的可能性更大
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
二手房个人所得税退税
二手房交易涉及多项税费，包括契税、增值税、附加税、个人所得税、印花税和测绘费。契税根据房屋面积和是否首次购房确定税率，增值税和附加税与房产证持有年限有关，个人所得税则与是否唯一住房及持有年限相关。印花税由买卖双方各自承担，测绘费由买方支付。了解这些政策有助于合理规划税费支出。
10w+浏览
房产纠纷
