购房契税标准是怎样的

[律师回复] 建议到当地的税务局去开

[律师回复] 你好，你这边是想做债务规划吗

[律师回复] 你好，建议双方一定要签订一份完整的协议

[律师回复] 你好，你把具体情况讲下，才好回你

[律师回复] 房产属于夫妻共同财产，三十万要么是赠予要么是借款

[律师回复] 解析：
个人所得税的具体金额与五险一金的缴存比例密切相关，同时亦受到稅率计算器运算结果的影响。
根据我国现行的《个人所得稅法》规定，每月的起征点为人民币5,000元，超过该数值的部分将被计税。
若月收入为9,000元，需先行扣除五险一金后，再依据剩余收入计算应纳稅额。
以9,000元作为基准，若假设公积金缴纳比例为12%，那么三险一金中的个人负担比例即达到22.5%。
在此种情境下，应税所得额即为1,975元，适用于税率为3%、起征点为0至3,000元的个税区间，由此计算出法定应纳税所得额为59元。
倘若公积金比例降至5%，则所得的应税所得额变为2,605元，同样适用3%的税率，进而推算出应付个税总额达78元。
然而值得注意的是，实际所承担的个税会因雇主五险一金缴存比例存在差异而产生变化。
因此，确切的稅款数额仍需参考实际情况并借助稅率计算器的结果进行确定。
法律依据：
《个人所得税实施条例》第六条
个人所得税法规定的各项个人所得的范围：
（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。
（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。
（五）经营所得，是指：
1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；
2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；
3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得；
4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。
（六）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。
（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
（八）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
（九）偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由国务院税务主管部门确定。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法规规定，购房者必须严格遵守办理房产证备案手续之后90天内缴纳契税这一准则。
对于那些未能按时履行这一义务的纳税人，作为其法定的代为缴纳税款的义务人也需要在法定期限内向税务部门进行解缴。
如有违反，税务机关有权督促纳税人及义务人尽快完成税款的缴纳，同时，若超出规定期限仍未缴纳的，将被处以每日按应纳税额应计万分之五计算比例的滞纳金罚款。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

[律师回复] 解析：
依据国家税务总局公布之明文规定，企事业单位需按照相应规章制度与实习生签署明确合法合规的合同。
只要受聘者与所签约的用人单位之间存在真实有效的雇佣关系，并且在此合同期限内该员工在其全职岗位上全天候履行职责。
那么，对于向实习生发放的薪酬支出，企业应当依照“工资、薪金所得”项目进行扣缴个人所得税。
具体来说，鉴于实习生的工资主要以劳务报酬进行计费，因此每次获得的薪酬若不足四千元人民币，将从总额中先予以排除八百元人民币的用度；而若总薪酬已超出四千人民币，则需从总额扣除20%的用度作为应纳税所得额。
在实际计算过程中，我们运用以下公式：
应交税额=全月应纳税所得额×适当税率-速算扣除数值；全月应纳税所得额=应得工资-3500元人民币；实得工资=应得工资-应交税额。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法(以下简称《税法》)》的规定,属于劳务报酬所得,按照《税法》第四条和第六条之规定:劳务报酬所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。适用比例税率,税率为百分之二十。

[律师回复] 你好方不方便电话沟通

[律师回复] 初步看只是合同纠纷，说说具体情况

[律师回复] 根据你的描述，你的名字在档案中发生了变化，导致你与父母的关系不匹配，这可能会影响你的退税申请。以下是一些建议：

1.?提供相关证明文件：你可以提供能够证明你与父母关系的文件，如出生证明、户口簿、身份证等。这些文件可以证明你的真实身份和与父母的关系。
2.?联系税务部门：如果你无法提供相关证明文件，你可以联系当地的税务部门，向他们说明情况，并提供其他能够证明你与父母关系的证据。税务部门可能会要求你提供其他证明文件，或者对你的情况进行调查。
3.?寻求法律帮助：如果你与税务部门的沟通无法解决问题，你可以寻求法律帮助。你可以咨询当地的律师，了解你的权利和可行的解决方案。

需要注意的是，退税申请的具体要求和程序可能因地区和国家而异。因此，建议你在申请退税之前，仔细阅读当地的退税政策和要求，并按照要求准备相关材料。

[律师回复] 您好，请问想让律师怎么帮您

[律师回复] 您好，继承不需要缴纳费用，过户需要缴纳费用。

[律师回复] 你好有什么可以帮你的

[律师回复] 你好，是的，写的合同金额发票

[律师回复] 您好 具体情况说一下吧

[律师回复] 你好，你的事情解决了吗

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 签了购买商品房合同，不想要了

[律师回复] 法定代表人承担连带责任，股东在出资范围内承担责任。