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折价补偿的定义是什么

最新修订 | 2024-06-20
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律师解析
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房屋拆迁房屋折价补偿怎么估算
可以通过市场比较法收益法,成本法等方式来评估补偿。房屋在拆迁时需要对被拆迁方作出补偿,而补偿是需要对房屋本身的价值进行评估,至于房屋折价补偿怎么估算,具体可以根据实际情况判断。
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房屋拆迁时折价补偿款算买卖房屋吗
房屋拆迁时政府给的折价补偿款不是房屋买卖,折价补偿款是因为政府拆迁了当事人的房子,补偿款具有补偿的性质,而房屋买卖是市场交易行为,所以,房屋折价补偿款跟二手房交易的法律性质根本就不一样。
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有当地政府的规定来进行确定,首先涉及私房如何定价拆迁补偿问题时,要根据当地政府或者是国家所制定的补偿安置标准得到确定,如果没按照规定来给予补偿是属于违法行为。可以向法院来进行起诉。
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离婚房屋的折价补偿款的执行方式是什么?
离婚房屋的折价补偿款的执行方式主要是双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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