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财产保全必须符合哪些条件

最新修订 | 2024-05-12
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李兵律师
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律师解析
财产保全必须符合以下这些条件:
1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施
3、申请人必须提供担保,否则法院将驳回申请;
4、案件必须有给付内容,属给付之诉;
5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百五十二条
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百七十条
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缓刑条件必须全部符合吗
是的,《刑法》第七十二条规定对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现。
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非全日制用工必须符合什么条件
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劳动纠纷
婚前男方买的房子,婚后双方还贷款,这样算不算共同财产
[律师回复] 婚前男方买的房子,婚后双方还贷款,这样算不算共同财产


结论

婚前男方买的房子,婚后双方共同还贷的部分以及该部分对应的增值部分,应当视为夫妻共同财产。在离婚时,男方应对女方进行相应的经济补偿。

分析

在处理婚前一方购买房产,婚后双方共同还贷的财产分割问题时,需要综合考虑《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定。

首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,婚前一方的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,婚前男方以个人财产购买的房产,属于男方的个人财产【(2016)京02民终5392号】。

然而,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条明确指出,婚前一方签订不动产买卖合同并支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议,法院可以判决该不动产归登记一方所有,但婚后共同还贷及其相应的增值部分,应由不动产登记一方对另一方进行补偿【(2022)鲁08民终3736号】。

在法律实务中,这种情况下,婚后用夫妻共同财产偿还的贷款及其增值部分被视为夫妻共同财产。法院通常会要求男方对女方进行经济补偿,以体现对共同还贷部分的公平处理。这与《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条关于离婚时财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益的原则相一致。

因此,虽然房产本身是男方的婚前财产,但婚后双方共同还贷的部分及其增值应视为夫妻共同财产,在离婚时,男方需对女方进行合理的经济补偿。这种补偿的具体金额通常需要根据还贷金额、房产增值情况以及双方的具体情况进行评估和计算。
假释必须符合法定的条件
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