房屋所有权证加名字流程是什么
最新修订 | 2024-10-23
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- 律师解析
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房产证上加名字流程：
当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；
去房屋交易中心审核提交的材料；
房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：
手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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房屋所有权证加名字要什么流程呢如果房子没有贷款的，带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理，先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。如果房子有贷款，首先要去银行办理抵押变更手续，然后办理手续与第一种情况一样。
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房屋所有权证加名字房产证加名需要区分不同情况来看，大致有三种情况，有房有贷，有房无贷，以及无血亲关系，无配偶关系的房产证加名字。我们来看第一种情况，有房无贷配偶加名字，首先需要带好三证，也就是结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件，到房屋所在地的房地产交易中心来办理相关手续。第二种情况，是有房有贷配偶加名字。
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房屋有贷款可以加名字么处于贷款阶段的房产，其产权往往不能随意变动。这是因为银行和房管部门都持谨慎态度，严格限制在房产存在抵押权益时的所有权人变更。一旦在贷款未还清的情况下更改房产姓名，相当于重新定义了借款方，会直接导致原有的债权债务关系发生变化。因此，在贷款未结清前，房产的产权变动通常会受到限制。
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回迁房房产证加名字流程回迁房的房产证加名字流程与商品房房产证加名字流程是一样的。有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字，费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。
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派出所改名字流程填写姓名变更申请：未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。到街道或单位开具证明：如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
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房产加名字办理流程房产证加名流程： 准备相关文件（结婚证、身份证、房产证原件及复印件）到房地产交易中心办理，提交资料并核实无误后支付110元费用（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），约20天后可领取新证，并可设置密码保护。
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房屋所有权证加名字流程是什么
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房产加名字办理流程
房产证加名流程：
准备相关文件（结婚证、身份证、房产证原件及复印件）到房地产交易中心办理，提交资料并核实无误后支付110元费用（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），约20天后可领取新证，并可设置密码保护。
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房屋有贷款可以加名字么
处于贷款阶段的房产，其产权往往不能随意变动。这是因为银行和房管部门都持谨慎态度，严格限制在房产存在抵押权益时的所有权人变更。一旦在贷款未还清的情况下更改房产姓名，相当于重新定义了借款方，会直接导致原有的债权债务关系发生变化。因此，在贷款未结清前，房产的产权变动通常会受到限制。
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回迁房房产证加名字流程
回迁房的房产证加名字流程与商品房房产证加名字流程是一样的。有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字，费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。
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房产证加名字流程是什么
第1种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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周律师你好
是这么个情况 我在驾校考试科二过程中发生了车辆碰撞 考场教练要求我赔偿 完了我支付了赔偿 后来我发现不应该赔偿的 赔偿的钱能要回来吗？
[律师回复] 你好，在驾校考试过程中，学员通常是在教练的指导和监督下进行操作，如果发生车辆碰撞，责任一般不应完全由学员承担。
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房产证加名字需要多久 房产证加名字得流程是怎样的?
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
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