律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖能否按揭

#房屋买卖最新修订 | 2025-01-18

1.1w浏览 5点赞

专业处理房屋买卖方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，房屋买卖方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

专业处理房屋买卖方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，房屋买卖方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

专业处理房屋买卖方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，房屋买卖方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

律师解答: 能。

律师解析: 二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：
1.必须要有房产证；
2.二手房龄10年以内的一般贷70%；
3.必须还清原有贷款，才能申请贷款；
4.如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的名字由卖方变更为买方后，买方准备好相关贷款资料以该二手房产作为抵押申请贷款。

法律依据: 《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第二条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条

房屋买卖

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

展开

本文字数较多，预估阅读时间较长

浏览全文

全面解读深度解析

二手房买卖能否按揭

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

问题还没解决？试试向律师提问吧~

近7日解答 76592 次 · 平均回复速度 3 分钟

18万+

15亿+

9秒

安心问: 真人1对1

律师认证

退款保障

电话咨询

在线咨询

连云港156****2777用户2分钟前已获取解答

泰州156****4328用户4分钟前已获取解答

南通178****4549用户4分钟前已获取解答

连云港156****2777用户2分钟前已获取解答

泰州156****4328用户4分钟前已获取解答

南通178****4549用户4分钟前已获取解答

连云港156****2777用户2分钟前已获取解答

泰州156****4328用户4分钟前已获取解答

南通178****4549用户4分钟前已获取解答

问题没解答? 125624人选择咨询律师

3998位律师在线平均3分钟响应99%好评

二手房买卖能否按揭

一键咨询

宿迁用户1分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

淮安用户4分钟前提交了咨询

132****1338用户4分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

盐城用户1分钟前提交了咨询

153****4547用户3分钟前提交了咨询

常州用户1分钟前提交了咨询

135****2773用户2分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

174****1184用户4分钟前提交了咨询

154****1313用户4分钟前提交了咨询

154****0848用户4分钟前提交了咨询

164****8654用户1分钟前提交了咨询

宿迁用户1分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

淮安用户4分钟前提交了咨询

132****1338用户4分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

盐城用户1分钟前提交了咨询

153****4547用户3分钟前提交了咨询

常州用户1分钟前提交了咨询

135****2773用户2分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

174****1184用户4分钟前提交了咨询

154****1313用户4分钟前提交了咨询

154****0848用户4分钟前提交了咨询

164****8654用户1分钟前提交了咨询
苏州用户3分钟前提交了咨询

150****8252用户3分钟前提交了咨询

常州用户3分钟前提交了咨询

151****6872用户4分钟前提交了咨询

142****3030用户4分钟前提交了咨询

154****7382用户1分钟前提交了咨询

146****3548用户1分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

淮安用户1分钟前提交了咨询

144****3664用户1分钟前提交了咨询

扬州用户4分钟前提交了咨询

164****3432用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

连云港用户2分钟前提交了咨询

132****7480用户2分钟前提交了咨询

172****0716用户1分钟前提交了咨询

南京用户3分钟前提交了咨询

137****1226用户3分钟前提交了咨询

南京用户4分钟前提交了咨询

162****4170用户3分钟前提交了咨询

170****1750用户3分钟前提交了咨询

171****4528用户1分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

扬州用户2分钟前提交了咨询

南通用户1分钟前提交了咨询

164****8810用户3分钟前提交了咨询

165****1647用户1分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

168****4020用户4分钟前提交了咨询

146****2113用户1分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

167****4630用户1分钟前提交了咨询

167****1727用户1分钟前提交了咨询

158****5635用户2分钟前提交了咨询

145****2088用户3分钟前提交了咨询

148****6836用户3分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

175****5378用户2分钟前提交了咨询

178****3705用户2分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

淮安用户4分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

133****5081用户1分钟前提交了咨询

连云港用户4分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

160****3085用户4分钟前提交了咨询

151****0348用户1分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

143****7435用户1分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

连云港用户3分钟前提交了咨询

连云港用户2分钟前提交了咨询

盐城用户3分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

168****2536用户1分钟前提交了咨询

143****5426用户4分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

164****4482用户3分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

155****1675用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

174****3623用户3分钟前提交了咨询

连云港用户4分钟前提交了咨询

167****8308用户4分钟前提交了咨询

144****5141用户3分钟前提交了咨询

156****3708用户4分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

连云港用户3分钟前提交了咨询

盐城用户4分钟前提交了咨询

177****0853用户1分钟前提交了咨询

163****6453用户1分钟前提交了咨询

淮安用户2分钟前提交了咨询

166****6161用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

167****2021用户3分钟前提交了咨询

136****6854用户3分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

南通用户3分钟前提交了咨询

175****6036用户4分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询

147****0640用户3分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

150****8252用户3分钟前提交了咨询

常州用户3分钟前提交了咨询

151****6872用户4分钟前提交了咨询

142****3030用户4分钟前提交了咨询

154****7382用户1分钟前提交了咨询

146****3548用户1分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

淮安用户1分钟前提交了咨询

144****3664用户1分钟前提交了咨询

扬州用户4分钟前提交了咨询

164****3432用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

连云港用户2分钟前提交了咨询

132****7480用户2分钟前提交了咨询

172****0716用户1分钟前提交了咨询

南京用户3分钟前提交了咨询

137****1226用户3分钟前提交了咨询

南京用户4分钟前提交了咨询

162****4170用户3分钟前提交了咨询

170****1750用户3分钟前提交了咨询

171****4528用户1分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

扬州用户2分钟前提交了咨询

南通用户1分钟前提交了咨询

164****8810用户3分钟前提交了咨询

165****1647用户1分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

168****4020用户4分钟前提交了咨询

146****2113用户1分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

167****4630用户1分钟前提交了咨询

167****1727用户1分钟前提交了咨询

158****5635用户2分钟前提交了咨询

145****2088用户3分钟前提交了咨询

148****6836用户3分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

175****5378用户2分钟前提交了咨询

178****3705用户2分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

淮安用户4分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

133****5081用户1分钟前提交了咨询

连云港用户4分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

160****3085用户4分钟前提交了咨询

151****0348用户1分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

143****7435用户1分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

连云港用户3分钟前提交了咨询

连云港用户2分钟前提交了咨询

盐城用户3分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

168****2536用户1分钟前提交了咨询

143****5426用户4分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

164****4482用户3分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

155****1675用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

174****3623用户3分钟前提交了咨询

连云港用户4分钟前提交了咨询

167****8308用户4分钟前提交了咨询

144****5141用户3分钟前提交了咨询

156****3708用户4分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

连云港用户3分钟前提交了咨询

盐城用户4分钟前提交了咨询

177****0853用户1分钟前提交了咨询

163****6453用户1分钟前提交了咨询

淮安用户2分钟前提交了咨询

166****6161用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

167****2021用户3分钟前提交了咨询

136****6854用户3分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

南通用户3分钟前提交了咨询

175****6036用户4分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询

147****0640用户3分钟前提交了咨询