租客已经搬走但是没交物业费怎么办
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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如果租赁合同没有约定由租客交物业费，租客是没有义务交物业费的，需要由业主自行缴纳。
租赁双方约定了由租房一方交物业费，但是租客搬走故意不交的，该物业费也应当由出租人补交，业主对于物业费是负有连带交纳责任的，不能以此为由不交物业费。
房东可向租客追缴物业费。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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租客已经搬走但是没交物业费如何办如果租赁合同没有约定由租客交物业费，租客是没有义务交物业费的，需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费，但是租客搬走故意不交的，该物业费也应当由出租人补交，业主对于物业费是负有连带交纳责任的，不能以此为由不交物业费，房东可以起诉租客补缴。
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租客已经搬走但是没交物业费如何处理如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的，则租客是否搬走物业费都应当由业主交；物业公司可以向业主也就是房东所以物业费；如果租赁合同中约定了由租客交物业费的，则租客搬走了，物业费由房东交，房东交了物业费之后可以向租客追要。
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租客已经搬走但是没交物业费怎么办
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