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经济适用房是指什么

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:
经济性、保障性、实用性。
是具有社会保障性质的商品住宅。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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经济适用房货币补贴指的是什么
经济适用房货币补贴是指当职工需要购买经济适用房时,单位可以向员工支付相关的住房补贴,住房补贴可以一次性进行领取,也可以分月进行支付。领取住房补贴有特定对象,比如相关行政机关或者事业单位。
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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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经经济适用房有房产证吗?
经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致。
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什么是经济适用房 申请经适房要符合什么条件
管有钱没钱,老百姓都梦想有一套自己的房子,但高昂的房价却让不少“追房一族”望而却步。为了完善社会保障,国家逐步开始建设经济适用房,以满足中低收入群体“居者有其屋”的愿景,同时也对不断上涨的房价起到了一定的遏制作用。究竟什么是经济适用房,申请经济适用房要满足什么条件?本文将为您一一介绍。
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经济适用房有房产证吗,经济适用房如何办理房产证?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与经济适用房有房产证吗,经济适用房如何办理房产证?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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