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合同法司法解释合同效力性

最新修订 | 2024-06-09
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律师解析
民法典》第五百零五条,当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条,合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
法律依据
《民法典》第五百零五条
,当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
,合同中的下列免责条
款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条
,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条
款的效力。
第五百零八条
,本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。
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意向性合同有法律效力吗
意向性合同一般情况下是不具有法律效应的,因为意向协议跟合同还是有差别的,另外,我国现在的法律制度中对意向合同没有什么特别详细的规定,如果只是签了意向合同,那么双方还没有形成最后的要约承诺,因此,最终还是应该以合同为准的。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
合同中不可抗力的司法解释
不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同时,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。
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合同事务
合同强制性规定的司法解释有哪些?
合同强制性规定的司法解释中会出现的情况有三种,一种是直接规定了违法行为的效力,还有就是没有直接规定违法行为效力的,但结合其他法律条文,那么其他法律条文就会明确规定了该违法行为的效力。
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合同事务
合同效力性强制性规定是什么?
根据我国的相关规定,合同效力强制性的规定指的是,在一份合同生效之后,合同的双方当事人都应该按照合同中的条例,来履行自己的义务,若是发生违约情况,那就可以申请法院进行强制执行。
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合同事务
合同效力性强制性规定是什么
根据相关的法律规定,合同效力性强制规定指的是如果合同有违反了相关的法律法规的强制性规定的,那么合同是属于无效的,而这种强制性规定指的是效力性的强制性规定。这种情况下的合同都是属于无效的。
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