律图审稿专业委员会3轮严审

折价补偿款算房屋买卖吗

最新修订 | 2024-06-15
2.4k浏览 8点赞
律师解析
折价补偿款不能算作是房屋买卖。
折价补偿款具有补偿的性质,而房屋买卖则是一种市场交易行为,二者不可能划等号。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
连云港135****8231用户1分钟前已获取解答
徐州188****9344用户1分钟前已获取解答
镇江134****2311用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125510人选择咨询律师
3216位律师在线平均3分钟响应99%好评
折价补偿款算房屋买卖吗
一键咨询
  • 178****2233用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****7056用户3分钟前提交了咨询
    160****0052用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****4358用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****1644用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****1418用户3分钟前提交了咨询
  • 167****8671用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****5430用户4分钟前提交了咨询
    134****3885用户1分钟前提交了咨询
    147****0604用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****4501用户2分钟前提交了咨询
    171****5774用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****7344用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****6411用户3分钟前提交了咨询
    163****1566用户4分钟前提交了咨询
    166****5077用户1分钟前提交了咨询
    172****2212用户4分钟前提交了咨询
    162****3160用户3分钟前提交了咨询
    174****6042用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****1266用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****2462用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****0854用户3分钟前提交了咨询
    153****0105用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****6374用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****4584用户3分钟前提交了咨询
    168****0746用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****5708用户2分钟前提交了咨询
    165****2562用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****7518用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****6846用户4分钟前提交了咨询
    135****6826用户1分钟前提交了咨询
    142****2004用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****4048用户2分钟前提交了咨询
    164****7873用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****6450用户1分钟前提交了咨询
    142****4206用户2分钟前提交了咨询
    163****8225用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****8426用户2分钟前提交了咨询
    153****1160用户1分钟前提交了咨询
    160****0512用户3分钟前提交了咨询
    154****8036用户2分钟前提交了咨询
    156****1454用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****7324用户1分钟前提交了咨询
    152****6172用户4分钟前提交了咨询
    153****8306用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****3260用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****0441用户3分钟前提交了咨询
    131****7803用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****3680用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****6326用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****8207用户1分钟前已获取解答
无锡156****7282用户4分钟前已获取解答
宿迁180****4219用户1分钟前已获取解答
房屋拆迁时折价补偿款算买卖房屋吗
房屋拆迁时政府给的折价补偿款不是房屋买卖,折价补偿款是因为政府拆迁了当事人的房子,补偿款具有补偿的性质,而房屋买卖是市场交易行为,所以,房屋折价补偿款跟二手房交易的法律性质根本就不一样。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖差价赔偿怎么认定?
房屋买卖差价赔偿的认定:需要根据合同的约定进行,或者由鉴定机构进行损失鉴定,目前,关于房屋差价赔偿暂无法律规定。原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖居间合同卖方涨价怎么办
二手房买卖价格上涨造成的风险如何量化和承担,取决于当事人约定、违约行为及举证情况。为预防纠纷和减少诉讼争议,建议二手房买卖当事人在合同中,对违约及其赔偿情况予以明确。
10w+浏览
合同事务
房屋买卖协议价格虚假是否有效?
房屋买卖协议价格虚假无效,该房屋买卖合同中的虚假价格条款自始不发生法律上的效力。也就是说,虽然该房屋买卖合同中的价格条款因为双方虚假行为无效,但是整体的房屋买卖合同的效力不受该价格条款无效的影响。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁补偿房屋算买卖房屋吗?
拆迁补偿房屋算买卖房屋吗,答案是否定的,根据我们国家法律当中的规定,拆迁补偿协议当中涉及到安置房屋的问题,并不是属于我国法律当中所规定的买卖房屋,而是属于针对拆迁房屋所进行的一种安置。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应