折价补偿款算房屋买卖吗
最新修订 | 2024-06-15
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王淳律师
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- 律师解析
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折价补偿款不能算作是房屋买卖。
折价补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖则是一种市场交易行为，二者不可能划等号。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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折价补偿款算买卖房屋吗折价补偿款不能算作是房屋买卖。折价补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖则是一种市场交易行为，二者不可能划等号。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
房屋买卖案件·常见问题
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折价补偿款算房屋买卖吗
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房屋拆迁时折价补偿款算买卖房屋吗
房屋拆迁时政府给的折价补偿款不是房屋买卖，折价补偿款是因为政府拆迁了当事人的房子，补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖是市场交易行为，所以，房屋折价补偿款跟二手房交易的法律性质根本就不一样。
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房产纠纷脚趾头骨折工伤赔偿标准有哪些
[律师回复] 解析：
在发生脚趾骨骨折且系工伤的情况下，其相应赔偿项目主要涵盖以下几个方面：
首先是医疗费用；
其次是住院期间享有的伙食补贴费以及与此相关的交通和住宿费用；
再次是康复治疗所需的费用；
最后则是因伤导致工作暂停期间的薪酬待遇。若伤势严重并构成伤残，还将获得一次性的伤残补助金。
然而，由于伤残等级的差异，具体的赔偿标准亦有所区别。一般而言，骨折伤情可能会被鉴定为十级伤残。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。
在发生脚趾骨骨折且系工伤的情况下，其相应赔偿项目主要涵盖以下几个方面：
首先是医疗费用；
其次是住院期间享有的伙食补贴费以及与此相关的交通和住宿费用；
再次是康复治疗所需的费用；
最后则是因伤导致工作暂停期间的薪酬待遇。若伤势严重并构成伤残，还将获得一次性的伤残补助金。
然而，由于伤残等级的差异，具体的赔偿标准亦有所区别。一般而言，骨折伤情可能会被鉴定为十级伤残。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。
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房屋买卖中房屋如何定价
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房屋买卖中房屋怎么样定价
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房屋买卖差价如何计算
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