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房产证过户给子女需要什么手续

最新修订 | 2024-05-30
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律师解析
房产证过户给子女需要以下这些手续:
1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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房产证过户给子女需要什么手续
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房产过户给子女要办理什么手续?
房产过户需要办理房屋评功,继承公证,房屋测绘,继承登记以及其他的相关资料。父母需要与子女办理继承赠与书。然后父母与子女带着赠与书与房产证以及双方的身份信息到当地的房产部门进行相关的登记即可。
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拆迁房过户给子女需要什么手续
在拆迁房转让给子女时,可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿,以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失,周转补偿用于补偿临时居住不便,奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定,计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
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离婚房产过户给子女需要什么手续?
1、赠与协议书:约定将该房产赠与子女。2、赠与合同:这就要父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。3、领取契证。4、办理公证。5、产权变更登记。到房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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父母过户给未成年子女要什么手续
将房产证过户给未成年子女,需父母双方携带身份证、子女身份证明和房产证等资料,前往市房管中心办证大厅登记备案。之后,市房管中心将上门实地测量房产,并依据结果前往市行政服务中心的地税窗口缴纳契税和地税。
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