律图审稿专业委员会3轮严审

房子还在按揭能减名字吗

最新修订 | 2024-09-14
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律师解答
不可以。
律师解析
不可以。
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,如果想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去不动产登记管理中心办理修改名字才可。
贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房子还在按揭可以减名字吗
不可以,贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。
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房子还在按揭可以减名字吗
不可以。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,如果想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去不动产登记管理中心办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。
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房产纠纷
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析:
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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按揭房可以减名字吗
按揭中的房子不能直接减名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再减少共有人。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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房产纠纷
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按揭中的房子离婚减少名字如何做?
若是夫妻双方离婚之后,想要在按揭的房子上去掉一位的名字,需要讲过相应的贷款债权人的同意即可,双方可以准备相应的材料到房产局进行房产权的变更,自此之后由一人来偿还贷款。
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婚姻家庭
按揭房可以加名字吗
按揭房产是否可以增设产权人事实上,银行不支持为尚未偿还完住房抵押贷款的房产添加共有人姓名,其主要原因在于需要严格控制潜在的风险因素。若房产未结清贷款状况下添加新的共有人姓名,则会直接导致借款人变化,从而使得原本清晰明了的债权债务关系变得模糊不清,对于银行而言,这无疑将带来巨大的潜在风险。未来如若两者之间出现任何纷争,则极有可能影响到按时归还贷款的真实性和可靠性。
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