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离婚后按揭房无法过户

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
按揭房屋过户前必须付清银行贷款才可以过户。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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婚姻家庭
离婚后按揭房屋无法过户怎么办
离婚后按揭房屋无法过户的话可以考虑通过一些贷款公司将房子赎出,取得房产证后双方再到房管局办理过户,还有一种方法就是和贷款银行协商变更贷款人,重新签订房屋抵押贷款合同,但是,银行考虑到还贷风险,一般情况下是不会同意的。不然就只能考虑提前结清房子贷款。
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离婚后按揭房屋无法过户怎样办
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离婚后按揭房屋无法过户怎么办
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