住房公积金贷款如何算呢
- 律师解析
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1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度等于[
（借款人或夫妻双方月工资总额加上借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数40%减去借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]乘以12
（月)乘以贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度等于房屋价格乘以贷款比例。
其中贷款比例根据不同类型来确定。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；
住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
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住房公积金贷款如何算呢
一键咨询
职工怎样办理住房公积金贷款呢？
住房公积金可以贷款的。可以不用做买房用，用的途径很多，例如可以用来买车、装修房子等都是可以的。申报材料：（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。
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房产纠纷住房公积金贷款如何算呢
1、以还贷能力为依据的计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定。
1w浏览2025-02-01
住房公积金贷款如何算呢
10w+浏览2024-03-03
住房公积金贷款利息怎么算？
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3.25％。每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。
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债权债务如何计算住房公积金贷款额度呢
可贷额度＝（家庭月收入－所在地的基本生活费标准）除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。其中，月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
1w浏览2025-02-20
如何计算赣州住房公积金的额度呢
10w+浏览2024-10-11
住房公积金贷款利息怎么算
积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天) 每月为当月公历实际天数。
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住房公积金贷款多久放款呢
公积金贷款要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日，审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右。
1w浏览2025-01-11
海口如何进行住房公积金的额度计算呢
10w+浏览2024-10-16
住房公积金贷款利息计算公式
公积金等额本息还款额度计算公式为：每月还款金额 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，其中＾符号表示乘方。
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债权债务住房公积金贷款是什么呢?
住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款，以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休职工。同样的贷款额度和还款期限，公积金贷款比商业贷款的利息要低一些。如果使用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房要更加方便。
1w浏览2025-05-29
住房公积金有什么用呢
10w+浏览2024-10-29
住房公积金贷款利息如何计算
具体情况是：其一、首套房：一、贷款期限5年及以内的，贷款利率2.75%；二、贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。其二、二套房：一、贷款期限5年及以内的，贷款利率3.03%；二、贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。
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房产纠纷住房公积金贷款是什么呢？
住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款，以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休职工。同样的贷款额度和还款期限，公积金贷款比商业贷款的利息要低一些。如果使用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房要更加方便。
1w浏览2025-05-24
怎么提取住房公积金呢
10w+浏览2024-10-22
