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只有购房合同贷款未还完如何办理离婚

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
离婚可以采取协议离婚诉讼离婚的方式。
房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:
由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。
剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。
法律依据
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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只有购房合同能否贷款?
一手房可以直接办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。
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只有购房合同怎么贷款
如果你选择用按揭贷款买房子的话,也就是像银行借钱去付首期款和其他房贷,那你就得把购房合同给银行看看,但是呢,你得先跑到不动产业登记中心去办个抵押登记手续,这样才能保证你的债务安全。若是对只有购房合同怎么贷款还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
公积金贷款未还完再次贷款可以吗
可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议。
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公积金贷款未还完再次贷款可以吗
公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。
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房产纠纷
只有购房合同可以贷款吗
在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款,因为除了抵押物之外,最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力,所以除了购房合同,还应该提供工资收入证明,流水证明,贷款人的有效身份证等相关材料。
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