律图审稿专业委员会3轮严审

租房子物业费究竟谁来承担

最新修订 | 2024-05-02
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律师解析
首先看双方是如何规定的。
如果出租人承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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高空坠物伤人究竟谁来负责
根据我国《侵权责任法》中的规定来看,在发生了高空坠物之后,确定侵权责任主体时,一般是由坠物的所有人或管理人承担。但要是无法确定坠物的所有人或管理人,则就由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。
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《民法典》规定租房高空坠物究竟谁负责
《民法典》规定租房高空坠物由建筑物的所有者来负责。根据《民法典》第一千二百五十三条规定:建筑物及其其他设施的悬挂物发生脱落造成他人损害的,建筑物的所有人或管理人员没有证据证明自己不存在过错的,建筑物的所有者应当承担侵权责任。建筑物的所有者对当事人赔偿后,如果有其他责任人的,可向其他人进行追偿。
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高空坠物伤车伤人,究竟由谁赔偿?
建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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行人横穿马路出事故,究竟谁来担责?
行人横穿马路这种情况在国内屡见不鲜,行人总是怀着一种侥幸的心理,认为自己是不会遭遇意外的,并且行人属于弱势的一方,撞了人的一方是一定会负全责的,然而确实是这样么?下面,律图小编为您详细介绍。
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交通事故
高空坠物至车损害,究竟该由谁赔偿?
《侵权责任法》规定,建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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