土地使用权差额所得税需要缴纳吗
最新修订 | 2024-05-25
1.8k浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
土地使用权差额所得税是需要缴纳的。
税收的计算方式是按土地的评估价减去土地的购买价所得出的差额进行税费的征收，转让土地使用权缴纳税金是由双方共同承担，但出让土地的一方相对而言要求缴纳的税法款项多一些，此外，差额所得税的费用是由土地使用权的转让一方承担的。
- 法律依据
-
《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)
第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。
10
工商税务案件·推荐文章
-
差旅费津贴缴纳个人所得税吗？一、差旅费津贴是否缴纳个人所得税需要根据情形来看，具体如下：1、如果差旅费津贴，不属于工资、薪金性质的补贴、津贴，不征税个人所得税；2、当地如果有差旅费津贴标准的，超过标准部分是需要并入工资薪金所得缴纳个税的；3、如果是单位以差旅费津贴名义发给职工的补贴、津贴，应当并入当月工资薪金计征个人所得税。
-
经营所得个人所得税缴纳多少个人所得税经营所得税率：应纳税额≤3万，税率5%，速扣0；3万<应纳税额≤9万，税率10%，速扣1500；9万<应纳税额≤30万，税率20%，速扣10500；30万<应纳税额≤50万，税率30%，速扣40500；应纳税额>50万，税率35%，速扣65500。
税务信息查询
-
缴纳企业所得税后是否还需缴纳个人所得税当员工月薪超过五千元时，雇主需在支付企业所得税后，代扣并代缴员工个人所得税。税额计算方式为：应纳税所得额乘以适用税率减去速算扣除数。雇主有责任确保员工税收合规。
-
缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗任何公司都要交企业所得税和个人所得税的。企业所得税是对企业生产经营所得和其他所得征收的所得税，私营企业缴纳企业所得税，是企业负担的。个人薪金超过国家标准的企业要代扣代缴个人所得税，还有企业股东分得红利的也须交纳个人所得税。
-
土地使用权差额所得税需要缴纳吗？国务院办公厅在通知中，要求能够核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。
土地承包
-
缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
税务信息查询
工商税务案件·常见问题
问题没解答? 125449人选择咨询律师
土地使用权差额所得税需要缴纳吗
一键咨询
土地使用权差额所得税需要缴纳吗？
国务院办公厅在通知中，要求能够核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。
10w+浏览
征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好您可以通过诉讼方式解决民间借贷纠纷的债权债务问题金额小也没关系
4.2w浏览
快速解决“”问题
律师你好，物业公司原管理层员工（已离职）将收缴的车位费和物业费，未交到财务，也未给业主开收费票据，占为已有，涉案金额四万多元
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.7w浏览
缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
非诉讼类我承包的合法土地在18年被乡政府修路占用没有赔偿，20年石油开发正好要经过此地，曾今我问过村委会，说不给赔偿。但是在20年石油亲自占用土地修路都有赔偿。我这样的情况可以赔偿吗？
[律师回复] 您可以委托我们 一般情况下是可以帮您要的 但是具体要看当时的征收方案 我们的联系方式①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
4.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，有个网上兼职，就是他先把钱转到我的银行卡上，再让我把钱转到我的在支付宝余额里，然后让我用他给的钱给指定店铺买东西，最后他给我的钱里留了50作为我的报酬，这是什么骗局吗
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
4.9w浏览
新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
3.6w浏览
我一直都是个人交纳社保二十年了，怎么打出来的交费凭证上面2019以前的显示是个体人员交费，上面有单位交了多个，个人交了多少，2020年以后的账单上有显示的是灵活就业人员交费，就没有了单位交费那一栏又是空白了，啥意思不懂
[律师回复] 你好，可以具体聊一下
3.4w浏览
经营所得个人所得税缴纳多少
个人所得税经营所得税率：应纳税额≤3万，税率5%，速扣0；3万<应纳税额≤9万，税率10%，速扣1500；9万<应纳税额≤30万，税率20%，速扣10500；30万<应纳税额≤50万，税率30%，速扣40500；应纳税额>50万，税率35%，速扣65500。
10w+浏览
非诉讼类在单位辞职了，不想缴纳社保了，可以退社保里面的钱么
[律师回复] 根据《中华人民共和国社会保险法》第14条，个人账户不得提前支取。但在特定情况下，可以申请退保并退还个人账户上的钱
这些特定条件包括：
养老保险未满15年：达到法定退休年龄后，累计缴费不足15年的，可以申请终止职工基本养老保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
丧失中华人民共和国国籍：出国定居并转移国籍的，可以在离开中国国境时或离境后，申请终止基本养老保险关系和基本医疗保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
参保者去世：参保人在参保期间不幸死亡，养老保险和医疗保险个人账户中的余额可以全部依法继承，继承人可以一次性领取
这些特定条件包括：
养老保险未满15年：达到法定退休年龄后，累计缴费不足15年的，可以申请终止职工基本养老保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
丧失中华人民共和国国籍：出国定居并转移国籍的，可以在离开中国国境时或离境后，申请终止基本养老保险关系和基本医疗保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
参保者去世：参保人在参保期间不幸死亡，养老保险和医疗保险个人账户中的余额可以全部依法继承，继承人可以一次性领取
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 当朋友欠你1万块钱且拒不还款时,你有权采取法律行动。你可以与对方协商解决,向法院申请支付令,或者直接提起民事诉讼。
3.8w浏览
土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳？
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
10w+浏览
安家费协议说服务期限未满离开或者被公司辞退需要全额返还安家费，那如果因公司倒闭导致服务年限未满，而不是个人主动辞职呢，需要退还一次性安家费吗？
[律师回复] 这个问题我们这边可以给您解决
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
缴纳个人所得税缴纳标准是什么？
应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
10w+浏览
税务类纠纷
