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无产权证的自建房可否保全

最新修订 | 2024-10-25
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律师解答
不能。
律师解析
产权证的自建房一般不能保全。
房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。
没有产权证的自建房不能证明房屋权属,无法起到保全的作用。
法律依据
《民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零二条
保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
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自建房无房产证拆迁是否赔偿
自建房无产证拆迁也是有补偿的,没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。
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无证自建房买卖有效吗
无证自建房买卖是没有效的。相关的法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
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农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿
没有土地使用证的农村自建房在拆迁时通常也是可以获得补偿的,因为这样的结果并不是农户本人才造成的,毕竟过去国家各方面的法律制度对宅基地证的要求确实非常的不严格,农村土地的确权工作也是近些年来才逐步落实完成的,农村拆迁工作要根据政策来定。
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拆迁无产权自建房是否有补偿
拆迁无产权证的自建房也是有补偿的,但因为自建房没有产权证,所以,拆迁这种房子的时候,跟其他的有产权证的房屋的拆迁程序是不太一样的。当地的有关部门应该进行认定,看这套房子是不是违章建筑,如果是违章建筑,拆迁时能获得的补偿款就很有效。
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自建房无房产证拆迁补偿有吗?
自建房无房产证拆迁的情况下也是有补偿的,因为房产权是属于个人的,在拆除时是需要对当事人支付相关赔偿金的,但如果是属于违章建筑,那么是不存在赔偿的相关情况的,具体情况结合实际而定。
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