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租客到期不搬走房东可以清理东西吗

最新修订 | 2024-06-13
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律师解析
租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:
1、告知其在一个合理期限内
(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。
起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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租客没到期房东能让他搬走吗?
租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。《民法典》第七百一十一条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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房产纠纷
黑心房东被刑事拘留家属可以见面吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,在实施刑事拘留期间,家人们无法直接与被拘留人士进行面对面的交流。值得注意的是,根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,仅在案件处于侦查阶段时,律师方有权会见犯罪嫌疑人。这就意味着,除非黑心房东的家属已经聘请并委托了相关律师,否则他们将无法实现直接的会面沟通。然而,尽管如此,家人们仍然有机会通过公安机关来获取关于案件进展的信息和动态。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图鹰潭
律图鹰潭
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快速解决“刑事辩护”问题
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租客没到期房东能让他搬走吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租客没到期房东能让他搬走吗,遇到承租人拖欠房租要怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
租客搬走了房东欠钱不还怎么办
房东欠钱不肯还的话可以考虑向人民法院起诉处理,当然,在此之前还是应该先跟房东进行协商的,如果当事人根本就没有还钱的态度,在起诉之前债权人先准备好起诉状,身份证,最重要的就是房东欠钱不还的证据,像是转账凭证,聊天记录等。
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债权债务
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
房屋租赁期满,房屋租赁合同即终止,承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期届满三个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。租赁期满租客不续约,房东是有权要求租客马上搬家,租客如果已经打算不继续续约或是不能够续约,记得要能够提前找好下一个落脚点。
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房产纠纷
广西抢夺罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
在中国广西壮族自治区施行的抢夺罪量刑标准,须严格按照《中华人民共和国刑法》中对于此类犯罪行为的相关法律条款进行裁定。在此过程中,犯罪者抢夺财物的金额、犯罪情节的严重性以及对社会造成的危害是决定其刑期的关键因素。
根据一般的犯罪情况来看,若犯罪者所涉金额较大或多次实施抢夺犯罪活动,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需承担罚金处罚。而倘若犯罪者涉及数额巨大的犯罪或存在其他极其严重的犯罪情形时,则将面临更为严峻的刑期,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金处罚。
至于那些涉及数额特别巨大的犯罪或存在其他特别严重犯罪情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的附加处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定如下:
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图蓟县
律图蓟县
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承租人合同到期东西不搬走怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人合同到期东西不搬走怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
取保候审逮捕的流程怎么走
[律师回复] 解析:
取保候审与逮捕的具体流程可细化为如下五个环节:
首先,当公检法部门判定案件具备逮捕的必要性,同时被捕人员具备申请取保候审的资格时,便会采取相应措施以保释被拘禁者;
其次,被羁押者、其亲属或是律师有权提出申请,同时须提供担保人或保证金;接下来是对上述申请进行全面审查,确保担保人具备足够的履约保障能力,或保证金已经依法缴纳完毕;紧接着,审批机构将通过决策程序做出是否批准取保候审的决定,并告知被申请者需要遵循的各项规定,例如不得擅自离开指定的居住地点等;
最后,在执行取保候审期间,被申请者在侦查、起诉以及审判阶段都必须积极配合司法机关的工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图临汾
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