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要约具备法律效力吗

最新修订 | 2024-10-02
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律师解答
符合要件的要约具有法律效力。
律师解析
符合构成要件要约具有法律效力
构成要件是特定合同当事人的意思表示、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束、要约的内容必须具备足以使合同成立的条件
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十八条
有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
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口头约定是否具备法律效力
民事法律领域中,书面、口头或其他形式的行为,只要不违法、无欺诈、胁迫,不损害国家、集体和第三方权益,不掩饰非法目的,不危害公共利益,且双方具有民事行为能力和权利,这样的协议即为有效,受法律保护。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
婚内财产约定是否具备法律效力
婚姻期间获取的资产及婚前财产权利义务,构成双方强制执行的契约性协议,源于对婚内财产权利规定的共识,符合法律合同定义。一旦依法成立,便即时生效,产生法律效力。
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婚姻家庭
婚内财产如何约定才具备法律效力
夫妻财产协议需基于双方自愿、合法及公平原则制定,涉及民事行为能力主体,内容不能违反法律和社会公德。生效后,对内产生物权效力,双方需按协议行使权利、履行义务;对外,协议约束婚姻各方,包括在债务问题上,即使非负债方也需先用财产偿债。协议必须以书面形式订立,且建立在婚姻合法前提下。口头或其他形式无效。
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婚姻家庭
遗嘱如何具备法律效力
要使遗嘱具有法律效力,需满足以下条件:遗嘱人需具备完全民事行为能力,遗嘱内容必须真实反映其意愿,涉及的财产必须是遗嘱人个人合法所有,且不得违反社会公共利益和公德。满足这些条件,遗嘱才具备法律效力。
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婚姻家庭
借条是否具备法律效力
借款凭据,经签字具有法律效力,是负债方承认债务的书面证据。若债务人否认还款,债权人可依法通过民事诉讼维护权益,向法院提交起诉书,寻求法律支持和确认债务责任。
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债权债务
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