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被代理人死亡,委托代理是否还有效

最新修订 | 2024-06-09
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律师解析
代理人死亡委托代理终止。被代理人死亡之后有下列情况之一的,委托代理人实施的代理行为有效:
(1)代理人不知道被代理人死亡的;
(2)被代理人的继承人均予承认的;
(3)被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的;
(4)在被代理人死亡之前已经进行,而在被代理人死亡之后,为了被代理人的继承人的利益,需继续完成的。
法律依据
《民法典》第一百七十三条  有下列情形之一的,委托代理终止:
(一)代理期限届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人丧失民事行为能力;
(四)代理人或者被代理人死亡;
(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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被代理人死亡后原委托代理还是否有效?
根据国家相关法律规定,被代理人死亡之后,原本委托代理自然终止,代理行为的实施也就不再具有法律效力,但是这并不是必然的,如果委托代理人实施代理行为的时候不知道被代理人死亡、或者被代理人的继承人承认其代理行为,以及被代理人与代理人明确约定代理事项完成条件期限的除外。
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合同事务
委托代理合同可以撤销吗,委托代理人人员
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与委托代理合同可以撤销吗,委托代理人人员相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
共同委托诉讼代理人如何委托
委托诉讼代理人,应提交由委托人签名或盖章的授权委托书,载明委托事项和权限。律师应当提交律师执业证、律师事务所证明材料。共同委托诉讼代理人如何委托,若对于此问题还有不明白之处,可以继续阅读下文。
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诉讼仲裁
委托代理和法定代理区别
法定代理基于亲缘关系,委托人须经第三方授权。法定代理人权限广泛,而委托代理人仅在授权范围内行事。法定代理人通常由近亲属担任,而委托代理人可选范围更广。法定代理服务对象限于无民事行为能力人,而委托代理人则无此限制。
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合同事务
诉讼代理属于委托代理吗
诉讼代理不属于委托代理,委托代理基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理,诉讼代理基于被代理人与代理人之间业已存在的法律规定的某种特殊关系而产生的代理,若是依旧不知道诉讼代理属于委托代理吗可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
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