分期付款买房的流程
最新修订 | 2024-10-16
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分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。
一般情况下,购房职工先交付30%―50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
第一步、与卖方业主签订买卖合同。
第二步、收集贷款的所有资料(包括所交易房屋的房产证,,卖方夫妻双方的身份证复印件,结婚证复印件,买方的身份证复印件,婚姻证明,户口本复印件,收入证明,银行3到6个月的银行流水)后,向银行提出贷款申请。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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买期房分期付款流程期房分期付款购房流程： 先签买卖合约，再准备贷款文件并提交申请。 审批通过后，双方到房地产局签字、网签并付首款。 过户后等权属证颁发，银行核实后放款给卖方。 购房人开始按月还款。 房屋交付时，支付尾款，交易完成。
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房产纠纷案件·常见问题
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分期付款买车流程是什么？
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