夫妻共同房产如何没收

[律师回复] 面对前夫起诉分割婚后财产的情况，首先应明确财产性质，婚后所得多为共同财产，但有例外，如个人因受损害获得的赔偿等。共同财产一般均分，也可协商。考虑财产情况、债务问题，特殊情况按规定证据确定。若协商不成，可依法诉讼，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议准备相关材料，包括起诉状、身份证明、财产证明等，向有管辖权法院提起诉讼。

[律师回复] 父母在孩子结婚后将房子过户给孩子，如果没有明确表示只赠与给孩子一人，那么这套房子一般会被视为夫妻共同财产。但若父母在过户时明确表示房子只赠与给孩子一人，那么这套房子就属于孩子的个人财产。解决方案是，父母在过户时可以通过书面形式明确房子的赠与对象，以确保财产归属的明确性。

[律师回复] 面对妻子在外租房与他人同居的情况，首先保持冷静，可以寻求亲友帮助进行调解。如果调解无效，可以考虑协议离婚，双方达成一致后签订离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚。若无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼，根据《民法典》规定，重婚或与他人同居是离婚的法定理由之一，无过错方还有权请求损害赔偿。

[律师回复] 婚前男方买的房子，婚后双方还贷款，这样算不算共同财产


结论

婚前男方买的房子，婚后双方共同还贷的部分以及该部分对应的增值部分，应当视为夫妻共同财产。在离婚时，男方应对女方进行相应的经济补偿。

分析

在处理婚前一方购买房产，婚后双方共同还贷的财产分割问题时，需要综合考虑《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前一方的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，婚前男方以个人财产购买的房产，属于男方的个人财产【（2016）京02民终5392号】。

然而，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条明确指出，婚前一方签订不动产买卖合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方所有，但婚后共同还贷及其相应的增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿【（2022）鲁08民终3736号】。

在法律实务中，这种情况下，婚后用夫妻共同财产偿还的贷款及其增值部分被视为夫妻共同财产。法院通常会要求男方对女方进行经济补偿，以体现对共同还贷部分的公平处理。这与《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条关于离婚时财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益的原则相一致。

因此，虽然房产本身是男方的婚前财产，但婚后双方共同还贷的部分及其增值应视为夫妻共同财产，在离婚时，男方需对女方进行合理的经济补偿。这种补偿的具体金额通常需要根据还贷金额、房产增值情况以及双方的具体情况进行评估和计算。

[律师回复] 作为律师，我得说，即便弟弟是户主，也不能随意赶走姐姐。根据《民法典》规定，家庭成员间应和睦相处，共同维护家庭和谐。若发生纠纷，首先建议家庭内部协商解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

[律师回复] 婚前男方购买的房产，如果没有特别约定，属于男方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即便没有进行婚前财产公证，只要能证明房产是婚前全款购买且登记在男方名下，就保持个人财产的性质。为避免纠纷，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。

[律师回复] 砸开楼顶公共门属于违法行为，可能涉及故意毁坏财物罪和扰乱公共秩序罪。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；扰乱公共秩序的，可能面临拘留、罚款等行政处罚。建议及时与物业管理沟通，赔偿损失，避免进一步的法律后果。

[律师回复] 通常情况下，夫妻一方的个人债务由其个人财产偿还，另一方的财产不会被冻结。

[律师回复] 你好 现在这个事情到哪一步了呢  先沟通 立案了没  先沟通

[律师回复] 根据您描述的情况，离婚协议原本约定房产出售后按比例分配款项，但后来双方口头变更了协议，由前夫承担房贷并居住在房子里。现在他反悔，您可以依据原离婚协议要求出售房产并按协议分配款项。如果对方不配合，您可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求履行原离婚协议。

[律师回复] 婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，房产归属问题需考虑房产登记情况和资金来源。如果房产登记在购买方名下，且能证明购房资金来源于婚前个人存款，房产一般被认定为个人财产。因此，这种情况下房产属于一方财产。

[律师回复] 离婚后，如果房子归女方且房贷未还完，男方的个人债务原则上不会影响女方的房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同债务需共同偿还，而个人债务由个人承担。因此，只要能证明房产属于女方个人财产，且房贷是夫妻共同债务而非男方个人债务，女方的房产就不会因男方的个人债务受到影响。建议女方保留好相关证据，如离婚协议、房产归属证明等，以保护自身权益。

[律师回复] 这笔借款如果未经妻子同意且未用于夫妻共同生活，妻子可以主张要回。首先，需要收集借款证据，如转账记录、聊天记录等。然后，尝试与对方协商还款。若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方返还借款。注意，诉讼时效一般为三年，从知道或应知道权利受损之日起算。

[律师回复] 据惠阳区住房和城乡建设局 2024 年 2 月 21 日回复，惠阳区目前未收到物业费减免的相关文件

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后孩子抚养权的归属，主要考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和条件以及孩子的意愿。首先，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。其次，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。最后，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。在您的情况下，孩子的父亲四年未探望孩子，这可能被视为不尽抚养义务，有利于您争取孩子的抚养权。建议您收集相关证据，如孩子的生活、教育和医疗等方面的费用支出证明，以及孩子与您共同生活的稳定性证据，以便在法律程序中争取孩子的抚养权。

[律师回复] 您好，您是想协议离婚吗？

[律师回复] 婚内转移共同财产，离婚时可要求分割，并追回转移的财产。若对方有隐藏、转移等行为，可少分或不分。一般不会坐牢，但法院可依法处理。

[律师回复] 在超市等公共环境受伤，超市是否承担责任，主要看超市是否尽到了安全保障义务。如果超市未尽到合理的监管、预防措施和警示义务，导致顾客受伤，那么超市需要承担侵权责任。受害者可以依法向超市提起索赔诉讼，要求赔偿医疗费用等损失。同时，如果受害者自身也有过错，比如未尽到合理的注意义务，那么可能会减轻超市的责任。

[律师回复] 婚后买房，即使房产证上只写一个名字，如果用的是夫妻共同财产购买，那么房产属于夫妻共同财产。至于房产抵押，如果是夫妻共同财产，通常需要双方同意并签名才能进行抵押。

[律师回复] 你好如果涉及到协议或者起诉离婚财产得看下都有哪些怎么花的点头像可以电给你具体研究一下，