房屋租赁案件·推荐文章
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商铺返租要注意哪些问题房产回租交易中，需注意：核实业主身份与所有权人一致；明确租金中各项费用分担；租赁协议条款清晰明确，包括期限、转租权、租金支付及违约责任、维修责任等；索取租金及押金收据；约定合同终止的规范化条款，规避潜在纠纷。以上各点需给予足够重视与关注。
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商铺返租要注意哪些问题回租交易需注意：核实房东身份与产权信息，明确租金费用承担方，审查租赁协议条款，如期限、转租、租金支付及违约责任等，要求租金及押金收据，并约定合同终止时的处理方式，以规避风险和纠纷。
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租商铺要注意什么问题?租商铺要注意的一个主要问题是商铺的地段以及人流量，人流量多，顾客也就多。其次就是选好商铺后签合同。签合同时要注意时跟谁签，中介还是房主，对方的信息一定要明确，还有约定的租金是多少，有没有交谈时未提及的款项，一些违约情形要注意避免，租期长短也是要根据自己的经营能力综合考虑的。
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买商铺要注意哪些问题1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
房屋买卖
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商铺租赁合同注意哪些问题签订铺位租赁合同时，需核实出租方身份和权利证书与房屋所有权过户登记信息一致。了解租金包含内容、费用分摊责任，明确租赁期限、转租许可、租金支付详情、违约责任和修复维护责任。索取租金和押金收据作为权益凭证。明确合同提前终止条款。
房屋租赁
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商铺返租问题如何解决购买商铺后发现开发商未返还租金，可向司法部门申诉或私下协商。我国已禁止“售后返租”这一商业地产营销行为，开发商必须遵守法规，不得采用售后包租或变相形式出售未建成商品房。
二手房纠纷
房屋租赁案件·常见问题
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租商铺要注意什么问题
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商铺租赁合同注意哪些问题
签订铺位租赁合同时，需核实出租方身份和权利证书与房屋所有权过户登记信息一致。了解租金包含内容、费用分摊责任，明确租赁期限、转租许可、租金支付详情、违约责任和修复维护责任。索取租金和押金收据作为权益凭证。明确合同提前终止条款。
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房产纠纷
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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买商铺要注意哪些问题
1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
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房产纠纷针对问题：信用卡逾期还清了还会被起诉吗，我想进一步了解：信用卡逾期还清后是否会被起诉？
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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快速解决“债权债务”问题
针对问题：被二次申请强制执行会怎样，我想进一步了解：二次强制执行会对我子女有影响吗？
[律师回复] 您好，被强制执行，如果被限制高消费或者被列入失信被执行人名单的，对子女就学、考公还是有一定影响的
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你好在吗我想注销的身份证，可能有不好的信息，会不会保留到另外一个身份证？？
[律师回复] 一个人的身份证信息是唯一且连续的，即使您注销了旧的身份证，与之相关的合法合规的信息记录通常会在相关系统中留存。
但需要注意的是，只要您没有违法违规的不良行为记录，正常情况下无需为此担忧。如果您有具体的顾虑，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，以获取更准确和权威的解答。
但需要注意的是，只要您没有违法违规的不良行为记录，正常情况下无需为此担忧。如果您有具体的顾虑，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，以获取更准确和权威的解答。
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商铺返租问题如何解决
购买商铺后发现开发商未返还租金，可向司法部门申诉或私下协商。我国已禁止“售后返租”这一商业地产营销行为，开发商必须遵守法规，不得采用售后包租或变相形式出售未建成商品房。
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房产纠纷我是事业单位工作人员，1990年参加工作，在2014年单位被私人承包后，政府把我安置在承包商公司上班，我在下班路上发生交通事故，无法得到赔偿，造成我很大的伤害！请问该如何处理呢？
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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快速解决“工伤赔偿”问题
我于今年一月份和朋友讲了网上投注彩票的事情，朋友听了感兴趣，我也告诉她，这个投资利润是高，充值5万，一两千一天是较稳的。但是风险还是有的。然后她就提供了身份信息银行卡，手机号注册了账号，原本是让她自己买虚拟币自己充值的，因为她买不来，就分两回把五万块钱转我支付宝账户。我收到钱就立马给他买币，买了一下午，就只买了1.8万。后来我和她通电话，我说我买的很辛苦，叫她自己买，后来我转回她3.2万，可是后来她告诉我，她也买不进，还是叫我帮她买，她又转我三万二，后来晚上我分三笔买了三万二的币，然后就帮她操作跟群计划了，前几天每天盈利一千左右，盈利四千，的时候，我让她提现了四千左右到她自己银行卡里了。
[律师回复] 你好，具体情况进行沟通
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我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
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购买商铺应该注意什么问题
买商铺之前多调查。尽量不买商场里的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。要有商铺的风险意识。买商铺要有前瞻性。
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房产纠纷
就是卖淫方面的问题
[律师回复] 卖淫不构成犯罪，属于治安违法行为。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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商铺租赁纠纷属于什么问题
合同纠纷处理包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。友好协商是首选，若无法达成共识，可请第三方调停。若协商和调解无效，当事人可根据仲裁条款或书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或协议，当事人可向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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房产纠纷
