申请土地证属于行政许可吗
最新修订 | 2024-06-25
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- 律师解析
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申请土地证不属于行政许可，大类上说，土地证的颁发属于具体行政行为。
即：
国家行政机关依法就特定事项对特定的公民、法人和其他组织权利义务作出的单方行政职权行为。
具体点说，具体行政行为包括：
行政许可、行政处罚、行政强制、行政征收、行政给付、行政裁决、行政确认、行政监督检查以及其他种类的具体行政行为等类别。
颁发土地证属于这些类别中的行政确认行为。
- 法律依据
-
依据《行政许可法》第二条规定，所谓行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政许可与行政确认是性质不同的两种行政行为。许可是一种赋权行为；
而确认，如果与权利有关，则是确权行为。赋权意味着批准相对人可以行使或者赋予其原来没有的权利。而确权是对行政相对人已有的权利加以确认。本案中区政府颁发土地使用证的行为显然不属于行政许可。
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