商业土地使用权到期怎么办
最新修订 | 2024-06-17
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- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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商业土地使用权到期了怎么办土地使用期限到期后，需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。
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商业用地土地使用权到期了怎么办商业土地使用权到期后，如果想继续使用该土地，可以按照规定的流程办理续期。如果不办理续期，使用权期限届满，土地使用权和建筑物会被国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
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商业土地使用权到期怎么办？商业土地使用权到期无需办理手续，可以自动续约，根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间，不是房产。
土地承包
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商业土地使用年限到期后怎么办土地使用权期满后，主要有四种处理策略： 一是申请者需提交续期申请，经批准后重新签订有偿使用合同并支付费用，以延续房地产所有权；二是若住所发生重大危险需拆除，则不在此列；三是未申请或放弃者，土地及建筑物将被无偿收回，房屋所有权失效；四是若申请未获批准，国家将收回土地权，但按残余价值补偿建筑；五是被征用时，政府将补偿剩余期限的土地使用权和房屋本体。
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使用商业土地土地使用税可以减免吗？商业土地的土地使用税一般是不可以减免，只有诸如企业办的学校、单位职工住房等才可以减免税额。对于那些用于商业经营的土地，并不满足法定的可以减免的条件，故此即使提出减免纳税的请求，也是不会被受理的。
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商业土地使用权到期该怎么办？土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
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商业土地使用权到期怎么办
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商业土地使用权到期怎么办？
商业土地使用权到期无需办理手续，可以自动续约，根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间，不是房产。
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征地拆迁我承包的合法土地在18年被乡政府修路占用没有赔偿，20年石油开发正好要经过此地，曾今我问过村委会，说不给赔偿。但是在20年石油亲自占用土地修路都有赔偿。我这样的情况可以赔偿吗？
[律师回复] 您可以委托我们 一般情况下是可以帮您要的 但是具体要看当时的征收方案 我们的联系方式①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
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快速解决“征地拆迁”问题
租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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商业土地使用权到期该怎么办？
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
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征地拆迁商业房是2层，有小在2楼屋面上建阳光房算违法不算
[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求
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快速解决“房产纠纷”问题
您好，借款人没有按照合同规定的用途使用贷出来的钱，而是将贷出来的钱全部入股贷款银行，请问，担保人这时候还需要履行担保责任吗
[律师回复] 您好！有没有签订书面合同？
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商业土地使用权到期了怎么办
土地使用权到期后，地上建筑物及其他附着物的所有权将无偿转移给国家。土地使用权人可在期限届满前向有关部门提出续期申请。续期需按法律法规重新签订合同，并支付土地使用权出让金，完成登记手续。这意味着，土地使用者需及时更新土地使用权，确保地上建筑和其他资产的合法权益，同时遵循国家法规，为土地资源的合理利用和保护做出贡献。
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征地拆迁
使用商业土地土地使用税可以减免吗？
商业土地的土地使用税一般是不可以减免，只有诸如企业办的学校、单位职工住房等才可以减免税额。对于那些用于商业经营的土地，并不满足法定的可以减免的条件，故此即使提出减免纳税的请求，也是不会被受理的。
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退役军人在村里分得土地，让大队老会计以公谋私划到自己的确权证上，当时老人在家不识字，今年来给我们要地，我们才知道，给村里反映，村里解决不了。怎么办？
[律师回复] 您好，可以通过诉讼程序解决。
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商业土地使用年限到期后怎么办？
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
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征地拆迁
