房产中介流程
最新修订 | 2024-09-27
1.2k浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
所要了解的房产中介的流程主要有以下8个流程：
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
6、中介公司与买受人持产证到产籍部门核证。
7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。
8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”(西安市房地产交易中心收件单)即告交易结束。
9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。
2
房屋买卖案件·推荐文章
-
中介二手房交易流程及费用1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
-
通过中介买二手房流程是如何的通过中介买二手房有以下流程：1、买方咨询；2、签合同；3、办理过户；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转移过户手续；7、银行贷款；8、打余款完成交易。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
-
中介合同纠纷起诉流程起诉流程如下：1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行审查，符合立案条件的，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。4、缴纳诉讼费用。5、法院出具收据。
-
房产中介交易流程是什么1、建议购买人明确自己所需的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。4、由中介带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。
房屋买卖
-
房产中介交易的流程有哪些?1、建议购买人明确自己所需的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。4、由中介带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。
房屋买卖
-
起诉房产中介流程有哪些？起诉房产中介流程有先确认对该案件有管辖权的法院，书写起诉状，然后向有管辖权的法院提交起诉状，法院审查决定受理后，起诉流程就完成了。起诉可以是书面起诉，同时也可以是口头起诉，一般比较简单的案件，例如涉案金额较小等适合简易诉讼程序的案件才口头起诉。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125552人选择咨询律师
房产中介流程
一键咨询
房产中介交易流程是什么
1、建议购买人明确自己所需的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。4、由中介带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。
10w+浏览
房产纠纷与服刑人员离婚流程是什么
[律师回复] 跟坐牢的老公离婚的话，你得选起诉离婚这种办法。先搞清楚要用的材料吧，比如说起诉书，你们的结婚证明啥的，还有你自己的身份证，然后去你家所在的那个地方排队打官司就行了（也就是去法院立案）。等到法院的人收到你的诉状之后，他们会给你安排个开庭时间的。不过因为你的老公现在可是被关着的，所以这个开庭可能就要在他蹲监狱的地方进行。整个审理过程，主要是看我们之前说的那几点：你们真的感情不和吗？破裂到了无法挽回的地步了没？确认完了这些事实以后，如果法官觉得实在没法过下去了，那么他们也就会宣布判决离婚。
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我有一个朋友在工地上班，早上起来在上班的过程中感觉不舒服就请假休回工地宿舍息，一直到中午工地一起干活的人回去午休才发现他躺在床上一动不动，后来送到医院后医生诊断后确定是脑出血，现在一直在ACU
[律师回复] 你好可以详细沟通一下
4.5w浏览
邦信，流水200万 受害人损失7万获利7000 羁押了35天，取保也没有交保证金。现在取保了马上一年了。办案民警让我筹集2万快钱 说退赃退赔 不起诉 那谅解书。
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
4.2w浏览
起诉房产中介流程有哪些？
起诉房产中介流程有先确认对该案件有管辖权的法院，书写起诉状，然后向有管辖权的法院提交起诉状，法院审查决定受理后，起诉流程就完成了。起诉可以是书面起诉，同时也可以是口头起诉，一般比较简单的案件，例如涉案金额较小等适合简易诉讼程序的案件才口头起诉。
10w+浏览
房产纠纷离婚的流程和手续办理
[律师回复] 你好，离婚的途径分为两种，一、双方协商协议离婚 二、是通过起诉至法院诉讼离婚。本律师团队常年专注婚姻家事案件，提供专业咨询，由于婚姻案件涉及隐私性信息较多，建议你电话联系。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，情况是这样的，我和一个女孩在亲戚介绍下认识的，后面在网上聊了一下，过年的时候双方见了一面，后面订亲给了10w还加一些东西和红包之类的，后面到现在端午和中秋给了过节钱，但是这段时间我们双方闹僵了，也没有什么了解，非常僵那种，现在我是想解除这个定亲，让她们家返还这个钱，但是如果是我提的话这个钱他们可能就不退了，而且她们家也穷，这该怎么办
[律师回复] 您好，您现在的诉求是什么呢？您与女方是否共同生活过呢？还存在其他的财产纠纷问题吗？具体情况欢迎您与我沟通交流，我会尽全力帮助您。
3.6w浏览
房产中介交易的流程有哪些?
1、建议购买人明确自己所需的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。4、由中介带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。
10w+浏览
房产纠纷经朋友介绍参与某平台app上抢单赚收益，账号被封了还有6000多，平台目前还正常运行
[律师回复] 就是骗局，你投入资金够多后，人家肯定对你收网了
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
房产中介交易流程是应该如何的
产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。
10w+浏览
房产纠纷与物业公司签订工程合同 工程完工 费用未结算 后面物业公司不在服务该小区 当时签订的合同中有若物业公司不在服务该小区侧该合同自动解除 这种情况打官司有多大把握能赢
[律师回复] 你好，具体情况可方便说下
4w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
离婚的流程和手续办理
[律师回复] 您好，是诉讼离婚还是协议离婚，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
3.9w浏览
二手房无中介交易流程
1、准备工作，2、双方签订《房屋买卖合同》。3、买方贷款买房。4、到当地房管所进行房产交易。5、房屋尾款的交付。六、交房。七、相关手续的过户等。
10w+浏览
房产纠纷打架过程中对方摔倒牙齿掉了一颗，松了4颗构成轻伤吗？
[律师回复] 您好！如果对方在打架过程中摔倒导致牙齿掉了一颗，松了四颗，这通常会被视为面部损伤。根据《人体损伤程度鉴定标准》的相关规定，以下是一些可能被认定为轻伤的情况：
牙齿脱落或者牙折2枚以上。
颧骨或者上、下颌骨骨折，造成进食、语言功能轻度障碍。
如果仅仅是掉了一颗牙齿并且松了四颗，可能不会直接构成轻伤。但是，如果牙齿的损伤导致了咀嚼功能的部分障碍或者其他并发症，可能会被认定为轻伤。
牙齿脱落或者牙折2枚以上。
颧骨或者上、下颌骨骨折，造成进食、语言功能轻度障碍。
如果仅仅是掉了一颗牙齿并且松了四颗，可能不会直接构成轻伤。但是，如果牙齿的损伤导致了咀嚼功能的部分障碍或者其他并发症，可能会被认定为轻伤。
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，电动车骑行过程中，碰到一辆福特的车屁股，大概一拳头大小的凹陷，车主要求赔偿5000元合理吗
[律师回复] 不确定，如果协商过程中认为对方要求过高，没有达成一致，对方可能会提示诉讼，届时会由对方出具相关维修费用，支持合理费用
5w浏览
