担保物权怎么解释
最新修订 | 2024-09-17
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卢滨律师律师
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担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。
担保物权分为抵押权、质权和留置权。
最常见的担保物权就是抵押权。
所谓抵押权，就是为了担保债务能够履行，债务人自己或者第三人将其拥有的财产抵押给债权人，并办理相应的抵押登记，如果债务人在债务到期时不履行债务或者发生抵押合同中约定的实现抵押权情形，债权人就抵押财产有优先受偿的权利。
抵押并不会转移财产的占有。
最典型的物权担保方式就是买房时的房产抵押，购房者购买房屋的同时向银行借款并以房产作为抵押，房子依然由购房者占有，但如果购房者违约不偿还借款，银行有权将房产出售并优先用售房款偿还银行债务。
- 法律依据
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《民法典》第五百四十五条
：
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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抵押担保案件·常见问题
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民法典担保物权司法解释是什么？
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债权债务我车在小区内放着，晚上车上的零部件被小偷偷了，物业公司有没有责任？
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其次，即使合同没有明确保管义务，物业公司也有安全保障义务。如果物业公司在安全防范措施方面存在过错，比如小区的门禁系统损坏未及时修理，导致外来人员可以随意进出小区；或者小区内的监控设备损坏、没有足够的照明设施，使得小偷有机可乘等情况，物业公司就需要承担相应的责任。
但如果物业公司已经尽到了合理的安全保障义务，例如保安定时巡逻、门禁和监控系统正常运行等，对于这种难以完全避免的盗窃事件，物业公司可能不需要承担责任
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担保物权属于自物权吗？
担保物权不是属于自物权，担保物权是属于他物权。主要就是因为担保物权是以用于物权相对应的，所以是属于他物权当中的一种。而且担保物权是以确保债务履行为主要目的的，使得相关的人员享有优先受偿权。
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物权法担保物权的担保范围包括哪些？
《物权法》担保物权的担保范围包括违约金、主债权等，但是具体的担保范围时可以在确定担保人之后，由各方当事人协商确定，也就是说只要能够协商一致，与法律条文之中规定的担保范围不一致也是可以的。
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