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公积金的贷款利率是多少

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,个人住房公积金贷款基准利率为:五(含)年期以下为百分之二点七五,五年期以上为百分之三点二五。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。
如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。
一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
根据《住房公积金管理条例》规定,现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的;五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
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公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,个人住房公积金贷款基准利率为:五(含)年期以下为百分之二点七五,五年期以上为百分之三点二五。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。
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债权债务
借钱还款利息超本金,
[律师回复] 在您面对借款利息超过本金的情形时,根据法律规定和情况的具体分析,有几种可能的法律途径可以采取。

首先,如果您与借款人之间有关于利息的明确约定,并且利率没有超出法律允许的范围,那么您作为债权人是有权要求对方依约支付利息的。根据《民法典》第六百七十四条和第六百八十条,无论是借款合同还是自然人之间的借款,都应当按照约定的期限支付利息。如果关于利息的约定不明确,且无法依据《民法典》第五百一十条确定的,则应按照交易方式、交易习惯或市场利率等因素确定利息;如果是自然人之间的借款,没有约定利息则视为没有利息。

其次,如果您是债务人,而借款合同中对利息的约定超过了法律允许的范围,即超过了同期银行相应利率的四倍,那么超出部分的利息约定是无效的。在这种情况下,您不必支付超出部分的利息。根据《民法典》第六百八十条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条,超出合法范围的高额利息是不受法律保护的。

综上所述,对于您的具体情况,需要详细审查您与对方之间的借款合同条款,以及相关交易凭证,以确定双方关于利息的约定是否明确,并且是否超出了法定利率范围。如果作为债权人,且利息约定明确且合法,您可以主张合同约定的利息。如果作为债务人,发现利息超出合法范围,您可以拒绝支付超出部分。

在处理此类问题时,建议咨询专业律师以获得详细的法律意见,并依法维护自己的权益。同时,保留所有相关证据,包括借款合同、支付凭证、通信记录等,以便在必要时用于法律诉讼或其他争议解决程序。
公积金贷款的利率是多少?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于公积金贷款的利率是多少?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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