直系亲属赠与房屋要交税吗
最新修订 | 2024-06-29
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- 需要缴纳3%的契税。
- 律师解析
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需要缴纳3%的契税。
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
- 法律依据
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《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条
第2款规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
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直系亲属房屋赠与交多少税个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠与，需要缴纳个人所得税；契税，无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
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直系亲属房产赠与也要交税吗直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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直系亲属赠与房屋要交税吗需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
房产纠纷
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什么是直系亲属赠与房产契税？简单来说，即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下，但按照法律规定，要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用，公证费，契税，合同印花税，权证印花税，产权登记费。
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直系亲属房产赠与税有哪些1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动） 3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方 4、所得税1%（唯一住房可申请免除） 5、交易费6/平方，买方 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。
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直系亲属赠与要不要交契税要交契税的，即使是直系亲属也需要缴纳契税。根据相关法律规定，对于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定缴纳税收。
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直系亲属赠与房屋要交税吗
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动） 3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方 4、所得税1%（唯一住房可申请免除） 5、交易费6/平方，买方 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。
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父母赠与子女的车属于夫妻财产吗
[律师回复] 结论：
父母赠与子女车辆时，若明确表示仅赠与一方，车辆归子女个人所有；未明确表示的，通常视为对夫妻双方的赠与，车辆属于夫妻共同财产。
法律解析：
1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在婚姻关系存续期间，受赠的财产原则上属于夫妻共同财产。但如果赠与人明确表示赠与是给夫妻一方的，那么该财产就属于受赠一方的个人财产。对于父母赠与子女车辆的情况，同样适用此规定。
2、在实际判定中，关键在于父母赠与时是否有明确的意思表示。如果有书面约定等明确证据表明车辆仅赠与子女一方，那么按照约定，车辆为子女个人财产；若没有此类证据，一般就会认定为是对夫妻双方的赠与，车辆属于夫妻共同财产。
在涉及此类财产归属问题时，情况可能较为复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确判断和维护自身合法权益。
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法律解析：
1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在婚姻关系存续期间，受赠的财产原则上属于夫妻共同财产。但如果赠与人明确表示赠与是给夫妻一方的，那么该财产就属于受赠一方的个人财产。对于父母赠与子女车辆的情况，同样适用此规定。
2、在实际判定中，关键在于父母赠与时是否有明确的意思表示。如果有书面约定等明确证据表明车辆仅赠与子女一方，那么按照约定，车辆为子女个人财产；若没有此类证据，一般就会认定为是对夫妻双方的赠与，车辆属于夫妻共同财产。
在涉及此类财产归属问题时，情况可能较为复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确判断和维护自身合法权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
房屋继承什么时候生效
[律师回复] （一）如果想要确保遗嘱继承顺利进行，遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如，订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时，遗嘱要符合法定形式，常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
（二）对于法定继承人来说，如果发现自己的继承权利被侵犯，一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益，一旦超过这个时间，可能就丧失胜诉权了。例如，要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额，就要尽快收集证据并提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中，对于当事人的权利要求有明确的时间等限制，这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应，都强调了要遵循法律规定的重要性。
（二）对于法定继承人来说，如果发现自己的继承权利被侵犯，一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益，一旦超过这个时间，可能就丧失胜诉权了。例如，要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额，就要尽快收集证据并提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中，对于当事人的权利要求有明确的时间等限制，这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应，都强调了要遵循法律规定的重要性。
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直系亲属赠与房屋要交税吗
需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
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房产纠纷找了一家房屋装修公司，现在突然发现其公司是被执行人，可以与其解除装修合同吗？
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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方： 身份证号： 联系方式： 乙方： 身份证号： 联系方式： 对于 与 双方于 年 月 日在 发生的交通事故，经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议： 一、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计 元人民币。 二、损失赔偿包括乙方的医疗费、误工费、护理费、住
[律师回复] 你们具体是啥情况。。
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什么是直系亲属赠与房产契税？
简单来说，即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下，但按照法律规定，要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用，公证费，契税，合同印花税，权证印花税，产权登记费。
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想了解，婚姻中房屋产权归属的界定是什么
[律师回复] 婚前购买的房屋：
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%，第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5％；还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷开车与人碰撞如何处理
[律师回复] 结论：
发生交通事故后应采取的一系列正确处理措施及后续注意事项。
法律解析：
根据《道路交通安全法》相关规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。所以应先确保现场人员安全，避免二次事故，及时拨打 120 和 122。若车辆可移动且不影响交通，移至不妨碍交通处，交换相关证件信息，拍照留存现场证据，可协商赔偿或向保险公司报案。在整个处理过程中，保留好所有相关证据至关重要，这是后续处理的关键依据。若涉及人员伤亡或财产损失较大，由于法律程序复杂，自身可能难以妥善处理，聘请律师协助能更好地维护自身合法权益，律师可依据相关法律法规，为当事人提供专业的法律意见和代理服务。咨询引导：如果您遇到交通事故，不知道如何正确处理或后续事宜该如何解决，欢迎随时向我们或者专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务。
发生交通事故后应采取的一系列正确处理措施及后续注意事项。
法律解析：
根据《道路交通安全法》相关规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。所以应先确保现场人员安全，避免二次事故，及时拨打 120 和 122。若车辆可移动且不影响交通，移至不妨碍交通处，交换相关证件信息，拍照留存现场证据，可协商赔偿或向保险公司报案。在整个处理过程中，保留好所有相关证据至关重要，这是后续处理的关键依据。若涉及人员伤亡或财产损失较大，由于法律程序复杂，自身可能难以妥善处理，聘请律师协助能更好地维护自身合法权益，律师可依据相关法律法规，为当事人提供专业的法律意见和代理服务。咨询引导：如果您遇到交通事故，不知道如何正确处理或后续事宜该如何解决，欢迎随时向我们或者专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务。
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快速解决“交通事故”问题
出了事故对方保险多久联系我理赔
[律师回复] 结论：
对方保险公司事故后联系时间不明确，合理时间未联系可主动咨询，理赔需配合提供材料。
法律解析：
根据《保险法》相关规定，保险公司在处理事故理赔时，应秉持公正、及时的原则。虽然通常会在 24 小时至 48 小时内联系，但这只是一般情况，并非强制规定。因为不同事故的复杂程度差异很大，简单的事故可能很快处理完毕，复杂的则可能需要更多时间。而保险公司的处理效率也会因自身业务量等因素而有所不同。如果在合理时间内未收到联系，这可能意味着出现了一些问题，比如保险公司未及时处理或信息传递有误等。此时，你主动拨打客服电话进行咨询催促是合理的行为。在理赔过程中，你提供相关材料是确保理赔顺利进行的关键环节，这些材料能帮助保险公司准确评估损失和进行赔付。如果你对理赔过程中的任何问题有疑问，或者在提供材料等方面遇到困难，都可以随时向专业法律人士咨询。他们能够根据具体情况为你提供更详细、准确的法律建议和帮助。
对方保险公司事故后联系时间不明确，合理时间未联系可主动咨询，理赔需配合提供材料。
法律解析：
根据《保险法》相关规定，保险公司在处理事故理赔时，应秉持公正、及时的原则。虽然通常会在 24 小时至 48 小时内联系，但这只是一般情况，并非强制规定。因为不同事故的复杂程度差异很大，简单的事故可能很快处理完毕，复杂的则可能需要更多时间。而保险公司的处理效率也会因自身业务量等因素而有所不同。如果在合理时间内未收到联系，这可能意味着出现了一些问题，比如保险公司未及时处理或信息传递有误等。此时，你主动拨打客服电话进行咨询催促是合理的行为。在理赔过程中，你提供相关材料是确保理赔顺利进行的关键环节，这些材料能帮助保险公司准确评估损失和进行赔付。如果你对理赔过程中的任何问题有疑问，或者在提供材料等方面遇到困难，都可以随时向专业法律人士咨询。他们能够根据具体情况为你提供更详细、准确的法律建议和帮助。
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直系亲属房产赠与也要交税吗
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