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购房合同能否更换名

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-16
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程隆银律师
程隆银律师在线
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律师解析
购房合同能否更换名,需要视具体的情况进行确定。如果购房合同进行了网签备案,此时进行更换名一般是不可以的,需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案,此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名,在法律层面分析,是对权利义务主体进行变更的情况。
法律依据
《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
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购房合同能否更换名
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同能否更换名问题带来帮助。
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房产纠纷
购房合同能否更换名
需要视具体的情况进行确定。如果购房合同进行了网签备案,此时进行更换名一般是不可以的,需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案,此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名,在法律层面分析,是对权利义务主体进行变更的情况。
1w浏览2025-01-15
购房合同能否更换名
10w+浏览2023-09-08
购房合同可不可以更换名
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同可不可以更换名的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
购房合同能否更名
在特定条件下,商品房购买协议可更名。若合同未备案,买卖双方协商一致后可变更名称。但一旦完成备案或房产登记,更名将受严格限制,需符合法定特殊条件,如基于重大误解等法律认可的正当理由,方可进行。
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购房合同能否换名
10w+浏览2024-11-05
购房合同更名是否合法
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同更名是否合法问题带来帮助。
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房产纠纷
购房定金合同名字能更换幺
在购房过程中,定金支付给开发商是为了确保后续正式合同的签订。预售意向书作为初步协议,并不等同于最终合同。若需进行合同更名,即意味着原合同解除后重新签约,这一过程相对直接。简言之,定金用于锁定交易,更名涉及合同的重签,两者均是购房流程中的关键步骤。
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购房合同法人名能更换吗
10w+浏览2024-10-16
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订购房合同后是否能更改购房人的名字进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
购房合同更名是否合法
如果开发商与购房者协商一致,是可以更名的,这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
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购房合同能否更名
10w+浏览2023-09-02
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签订购房合同后是否能更改购房人的名字问题带来帮助。
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房产纠纷
购房合同是否可以更名
购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续;待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名。
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购房合同能否更名
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