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弃土场审批流程

最新修订 | 2024-06-12
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律师解析
土地使用权出让经依法审查并获得批准后,即可进入操作程序。其操作必须严格依下列法定程度进行:
(1)出让方采取协议、招标或拍卖方式确立受让方。
(2)由出让方与受让方签订土地使用权出让合同,随后由受让方按合同约定交纳土地使用权出让金。
(3)出让方向受让方颁发《国有土地使用权》证。至此,国有土地使用权出让受让关系正式成立。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。
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什么是弃土场以及弃土场选址原则?
弃土场选址的综合原则为安全、可行、科学、生态、经济,选择一处合理的弃土场要综合考虑以下各种因素,优化各种方案,达到选址最佳弃土场的目的。选择肚大口小的喇叭形位置,这样可以减少防护工程数量,特别是挡渣墙的工程量,节约工程造价,也有利于弃土的稳定。
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建设工程纠纷
土地使用审批流程具体是怎样的
土地使用审批流程具体是,申请人先准备相关的材料,一般有土地的使用权证、登记人的身份证以及土地来源证明等,递交给审核部门;然后土地管理机关进行初审、公告等;最后审批通过的情况下进行颁发土地使用权证书。
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征地拆迁
农村集体土地使用审批流程是什么?
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料。
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征地拆迁
土地使用权出资的审批流程有哪些?
土地使用权出资的审批流程有提供专土地使用权证,房地产证,土地平面位置图,与无形资产出资有关的转让合同,交接证明;填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称,有效状况,作价等内容符合合同,协议,章程,由企业签名或验收签章,获得各投资者认同,并在清单上签名。
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征地拆迁
土地使用证变更用途的审批流程是什么
变更土地使用证用途的审批流程是向国土部门提出申请,根据变更以后的用途确定出让年限,调整国有土地使用权出让金,重新和国土部门签订土地使用权出让合同,然后再补交土地使用权出让金。土地使用权的用途可以依法变更,但必须要经过国土部门的同意才行。
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征地拆迁
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