离婚了按揭房怎么更名

房屋更名程序：离婚夫妇需前往房产所在地房地产管理局网签，提交合同至税费审核窗口等待审核。审核通过后，双方携带审核表至办证大厅办理过户手续。完成后收到取件单据，标注新房产证日期。到期双方共同缴费并领取新证。

离婚后按揭房屋产权变动复杂。若离婚协议或法院判决明确房产归属且银行配合，可按规定办手续，先还清贷款解抵押，再凭协议等资料更名。但贷款未结清一般不能直接更名，需与银行协商变更还款责任人或提前还贷事宜。

朋友们，离婚后按揭房更名需遵循以下步骤和要求：共同前往窗口办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，填写表格时涂改双方名称为一方，后续由受让方承担按揭款。如转让个人所有按揭房给前任配偶，需先偿还全部贷款或办理转按揭。过户他人需先归还贷款或第三者支付。流程建议：解除抵押登记，申请税赋减免，准备材料如申请表、身份证、房产证、离婚证书等前往房产管理机构办理过户。可能涉及印花税和登记费用，具体以实际办理时间为准。