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物业可以收取垃圾处理费吗

最新修订 | 2024-05-19
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律师解析
物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。
垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进“物业管理”之前,房屋基本上都是单位的房管房,垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取,但随着“物业管理”市场化全国推展开来,垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第十一条,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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物业公司能收垃圾处理费吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业公司能收垃圾处理费吗,不交物业费会如何样的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
挪用公款罪有骗取手段吗
[律师回复] 解析:
对于挪用公款罪这一犯罪类型而言,其主要特征在于行为人运用自身职权范围内的便利条件,擅自将公共资金用于私人用途或未经批准的活动。虽然从定义上看,该种犯罪并未对行为人在实施过程中的手段提出明确限制,也即是说,无论是直接侵吞还是采用欺诈等手段,只要符合前述特征,则都可视为挪用公款罪的构成要件。
然而,需要注意的是,如果行为人采取欺骗手段挪用公款,那么很有可能同时触犯诈骗罪,因为欺诈本身也是诈骗罪所包含的要素之一。不过值得强调的是,尽管挪用公款罪的实施过程中可能存在欺诈行为,但其本身并非以骗取为必要前提条件。根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十四条的相关规定,挪用公款罪是指国家工作人员在履行职责时,利用职务上的便利,私自挪用公有资产供自己使用,或者将公有资产用于非法活动,或者挪用公有资产数额较大,用于盈利性活动,或者挪用公有资产数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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物业公司能收垃圾处理费吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业公司能收垃圾处理费吗,不交物业费会要怎么样样相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
取保候审外省不回去后果有多严重
[律师回复] 解析:
在取保候审期限内,未经许可擅自离境将可能招致撤销取保候审的严厉后果,乃至面临更为严峻的刑事追究风险。就其影响而言,不仅可能对案件审理产生不利影响,还会使得刑罚的实际执行风险进一步扩大,且此类行为将有可能受到强制执行逮捕措施的严格规范与约束。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条明确规定,已被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人必须遵守相应的法律限制及规定,未经司法执行机构明确批准,其是严禁擅自离开居住地管辖范围的县级行政区。若违反上述法律规定,情节严重者,司法机关有权下令进行逮捕行动。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
物业公司能收垃圾处理费吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业公司能收垃圾处理费吗,不交物业费会怎么样的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
物业公司能收垃圾处理费吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业公司能收垃圾处理费吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
物业费收费里边包含垃圾费吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业费收费里边包含垃圾费吗,买房前欠下的物业费怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
取保候审怎么才能办理
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项法律程序,在刑事案件的司法实践中具有举足轻重的地位。其主要作用在于确保可能被判定接受管制、拘役甚至独犯附加刑处罚的犯罪嫌疑人和被告人性命安全不受威胁,同时也保障了他们在调查期间不会对社会造成不可预测的危险。对于那些虽有可能被判处在有期徒刑之上但取保候审却能有效防止其对社会产生危害行为的犯罪嫌疑人、被告人,同样可以采用此类强制性法律手段进行保护。办理取保候审的具体流程通常包括以下几个步骤:
首先,犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人、近亲属或者律师等辩护人需向公安机关、人民检察院或人民法院提交书面申请;
其次,申请人必须提供符合要求的保证人或者缴纳相应数额的保证金以确保其遵守相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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