贷款房子卖掉利息怎么算呢
最新修订 | 2024-08-08
1.5k浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
有两种方式：
1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
《住房公积金管理条例》第十三条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
3
房屋买卖案件·推荐文章
-
贷款房子卖掉利息怎么算有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
-
贷款房屋卖掉利息怎么算呢有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
-
贷款住房卖掉利息怎么算呢有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
-
房贷提前还贷利息怎么算呢？等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。这是目前为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
-
网贷是不是高利贷呢？根据我国法律的相关规定，网贷并不属于高利贷，高利贷的利息严重超过了法律的规定，网贷一般不会，而且网贷会采取暴力的形式催还借款，网贷平台有着自己的风险控制系统，不会使用违法的手段，这也是网贷和高利贷最本质的区别。
债务债权
-
小心掉进民间借贷高利息的陷阱众所周知，如果借款人有不良信用记录，贷款很可能会遭拒。于是，一些不法分子从中嗅到了商机，声称自己“在银行有人，只需要缴纳一定的手续费，就可以帮忙消除信用污点。”有的人贷款心切，对他们的话信以为真，赶紧交了所谓的“手续费”。
个人债务
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125487人选择咨询律师
贷款房子卖掉利息怎么算呢
一键咨询
房贷提前还贷利息怎么算呢？
等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。这是目前为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
10w+浏览
孩子被同学碰掉一块门牙，需要赔付多少
[律师回复] 《民法典》合同编相关规定：虽然民法典中没有直接针对房屋租赁搬家误工费的条款，但对于合同的履行、违约等有相关规定。如果在房屋租赁合同中明确约定了因某些情况导致搬家误工的赔偿责任，那么可以依据合同约定来主张赔偿。如果一方违反合同约定，导致另一方产生了额外的搬家误工损失，受损方可以依据合同要求违约方承担相应的赔偿责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：在一些特殊情况下，比如因房屋租赁纠纷引发了人身伤害，导致受害人无法正常工作而产生的误工损失，可以参照此解释来计算误工费。但通常房屋租赁产生的搬家误工费与这种人身损害赔偿的误工费有所不同，不过该解释中的一些计算原则和方法可以作为一定的参考。
关于搬家误工费的具体赔偿标准，目前没有统一的法定标准，一般根据具体情况来确定，主要有以下几种计算方式：
有固定收入的情况：如果受害人有固定工作和收入，误工费通常按照其实际减少的收入计算。比如因搬家事宜向单位请假导致的工资、奖金、津贴等收入的减少部分，就是误工费的赔偿数额。
无固定收入的情况：
近三年平均收入计算：如果受害人能够证明自己最近三年的平均收入状况，那么可以按照这三年的平均收入来计算误工费。
参照行业平均工资计算：如果受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
协商确定：如果双方能够通过协商达成一致，也可以按照协商确定的金额作为搬家误工费的赔偿标准。在一些房屋租赁纠纷中，双方可能会根据实际情况，如搬家的工作量、耽误的时间等因素，共同确定一个合理的赔偿金额。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：在一些特殊情况下，比如因房屋租赁纠纷引发了人身伤害，导致受害人无法正常工作而产生的误工损失，可以参照此解释来计算误工费。但通常房屋租赁产生的搬家误工费与这种人身损害赔偿的误工费有所不同，不过该解释中的一些计算原则和方法可以作为一定的参考。
关于搬家误工费的具体赔偿标准，目前没有统一的法定标准，一般根据具体情况来确定，主要有以下几种计算方式：
有固定收入的情况：如果受害人有固定工作和收入，误工费通常按照其实际减少的收入计算。比如因搬家事宜向单位请假导致的工资、奖金、津贴等收入的减少部分，就是误工费的赔偿数额。
无固定收入的情况：
近三年平均收入计算：如果受害人能够证明自己最近三年的平均收入状况，那么可以按照这三年的平均收入来计算误工费。
参照行业平均工资计算：如果受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
协商确定：如果双方能够通过协商达成一致，也可以按照协商确定的金额作为搬家误工费的赔偿标准。在一些房屋租赁纠纷中，双方可能会根据实际情况，如搬家的工作量、耽误的时间等因素，共同确定一个合理的赔偿金额。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我交往了一个男朋友，他隐瞒婚史和我在一起半年多，我身边的家人朋友都和我一样都认为他没有结婚，我们一直商量着明年结婚，后面通过他认识了他两个朋友，他无意看到我抖音有20万额度，他一直跟我说他两个朋友有钱，最近资金困难，然后我就第一次借了5万给他其中一个朋友，他在场，签了一个借条，后面他朋友又已还信用卡的借口叫我借5万3天周转一下，这次是没有借条的利息是2千。借了之后也没有还我。这里就是10万了。后面他这个朋友说回老家贷款还我钱，又打语音电话问我借了2万5，说不平这个账贷不了款，我想着赶紧回款又借了2万5，后面就一直在老家说等贷款，又问我借了2千路费。这个人就欠我12万7了，后面陆续有一点，加起来
[律师回复] 你好，协商不成，可以收集证据，向法院起诉维护权益
3.4w浏览
我有一个朋友在工地上班，早上起来在上班的过程中感觉不舒服就请假休回工地宿舍息，一直到中午工地一起干活的人回去午休才发现他躺在床上一动不动，后来送到医院后医生诊断后确定是脑出血，现在一直在ACU
[律师回复] 你好可以详细沟通一下
4.5w浏览
小心掉进民间借贷高利息的陷阱
众所周知，如果借款人有不良信用记录，贷款很可能会遭拒。于是，一些不法分子从中嗅到了商机，声称自己“在银行有人，只需要缴纳一定的手续费，就可以帮忙消除信用污点。”有的人贷款心切，对他们的话信以为真，赶紧交了所谓的“手续费”。
10w+浏览
债权债务邦信，流水200万 受害人损失7万获利7000 羁押了35天，取保也没有交保证金。现在取保了马上一年了。办案民警让我筹集2万快钱 说退赃退赔 不起诉 那谅解书。
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
网贷是不是高利贷呢？
根据我国法律的相关规定，网贷并不属于高利贷，高利贷的利息严重超过了法律的规定，网贷一般不会，而且网贷会采取暴力的形式催还借款，网贷平台有着自己的风险控制系统，不会使用违法的手段，这也是网贷和高利贷最本质的区别。
10w+浏览
债权债务
房产分割会减掉利息吗
算。婚姻关系存续期间,所产生的利息按普通债务处理,即为共同债务.但一旦婚姻关系不存在,那房子的利息由拥有房子的一方承担.不为共同债务.所以计算共同财产时,应截止到婚姻关系确定不存在那天止。
10w+浏览
房产纠纷你好老师，我的商店前面有两棵大树，我放了一点药，现在树死掉了，现在派出所的在调查监控，他看到我倒水了，但是没有抓住我的放药的水桶，我该怎么办？
[律师回复] 看看树木是否属于珍贵树木，该赔偿就要赔偿，或者补种
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
贷款买的车可不可以卖掉
虽然现在允许通过按揭贷款的方式买车，但之后贷款购买的车会办理相应的抵押登记手续，而在贷款未还清，没有对车辆解除抵押权之前，一般是不能再将贷款购买的车再次出售给他人。此时的交易并不自由，需要先清偿了贷款，解除抵押权之后才能进行交易。
10w+浏览
债权债务
