房屋买卖没包含成功中介费退吗
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解答
- 需要根据具体情况而定。
- 律师解析
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中介费能不能退，要分三种情况：
第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;
第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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房屋买卖没有成功中介费退吗中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
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房屋买卖合同包含哪些内容1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。
房屋买卖
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房屋中介包括哪些服务房屋中介机构的服务内容如下：1、二手房屋的买卖；2、按揭贷款的融资；3、房屋写字楼等物业的出租；4、房屋银行管理；5、置业投资建议；6、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动；7、进行房地产的评估。
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介绍容留卖淫罪成立条件包含哪些容留卖淫犯罪要件：行为主体实施容留他人卖淫行为，提供住所等便利；主观故意，明知他人卖淫仍容留；达到情节严重标准。依《刑法》三百五十九条，引诱、容留、介绍他人卖淫，处五年以下徒刑、拘役或管制及罚金，情节严重处五年以上徒刑及罚金。明知且情节严重容留他人卖淫，可能构成犯罪。
刑事犯罪辩护
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介绍容留卖淫罪成立条件包含哪些容留卖淫犯罪要件：行为主体实施容留他人卖淫行为，提供住所等便利；主观故意，明知他人卖淫仍容留；达到情节严重标准。依《刑法》三百五十九条，引诱、容留、介绍他人卖淫，处五年以下徒刑、拘役或管制及罚金，情节严重处五年以上徒刑及罚金。明知且情节严重容留他人卖淫，可能构成犯罪。
刑事犯罪辩护
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房产中介的欺诈手段包含哪些房产中介的欺诈手段包括：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房屋买卖案件·常见问题
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房屋买卖没包含成功中介费退吗
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介绍容留卖淫罪成立条件包含哪些
容留卖淫犯罪要件：行为主体实施容留他人卖淫行为，提供住所等便利；主观故意，明知他人卖淫仍容留；达到情节严重标准。依《刑法》三百五十九条，引诱、容留、介绍他人卖淫，处五年以下徒刑、拘役或管制及罚金，情节严重处五年以上徒刑及罚金。明知且情节严重容留他人卖淫，可能构成犯罪。
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刑事辩护
介绍容留卖淫罪成立条件包含哪些
容留卖淫犯罪要件：行为主体实施容留他人卖淫行为，提供住所等便利；主观故意，明知他人卖淫仍容留；达到情节严重标准。依《刑法》三百五十九条，引诱、容留、介绍他人卖淫，处五年以下徒刑、拘役或管制及罚金，情节严重处五年以上徒刑及罚金。明知且情节严重容留他人卖淫，可能构成犯罪。
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刑事辩护
老人婚前买的房子，二婚，有亲生子女和继子女。这个房子因为是前房主单位的房子，当时不能买卖过户，所以房本名字还是前房主的名字，签了个买卖协议。现在老人过世4年了，前房主房本，买卖协议原件，结婚证都在二婚老婆手里，亲生子女手里只有一个买卖协议的照片
[律师回复] 您好，可以办理该房产的继承。
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房屋买卖合同包含哪些内容
1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。
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房产纠纷最近冷微信群里面有一个红包群，开始玩的还不大，最后变成了赌博，麻烦问一下律师群主开群赌博判几年，具体有什么规定？
[律师回复] 您好，一般有几种罪名具体看他犯了什么罪
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快速解决“刑事辩护”问题
我是做房产中介的，有别的中介公司用假房产证在我公司进行套贷，事后我才知道，这种我要承担什么责任呢
[律师回复] 在房产交易中，房产中介有责任核实并提供关于房产所有权的真实信息。如果中介未能发现伪造的房产证，而这份假房产证导致了交易问题，中介可能需要承担相应的法律责任。
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房屋买卖合同都包含哪些内容
1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。
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房产纠纷不小心被骗。给诈骗账户转账了。结果警察介入查到我的账户给诈骗账户多次转账。说给我银行卡冻结一个月
[律师回复] 尽量配合公安机关吧！多次转账，没给认定成帮信或共犯就不错了
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快速解决“刑事辩护”问题
我是农村的，前邻家盖了二层小楼，准备在后面留窗，房子上面流水直接从我门口出，我和他商议，说你从窗户可以看到我屋里，侵了我们家人隐私，他家水应该从他门口出，，不是直接从我门口边过吧
[律师回复] 这涉及到相邻权纠纷，具体需要了解你的实际详情，可以来电
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房屋买卖流程 中介包括哪些环节？
房屋买卖中介流程包括看房、签署定金协议、签署中介合同、支付房款和中介费、办理过户手续等等。与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
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房产纠纷
