拆迁安置房政策
- 律师解析
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目前我们国家并没有统一的拆迁安置房政策，一般均由省市县根据本地经济发展状况自行制定政策。拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
例如四川的相关政策：
四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。
该《意见》规定，除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍；人均耕地每减少0．1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。
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拆迁安置房政策
一键咨询
拆迁安置房政策有哪些
1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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征地拆迁拆迁安置房政策
目前我们国家并没有统一的拆迁安置房政策，一般均由省市县根据本地经济发展状况自行制定政策。拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
1w浏览2025-01-18
拆迁安置政策有哪些，拆迁安置政策
10w+浏览2023-09-22
拆迁安置政策法规有哪些？
拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般包括因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易等。
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征地拆迁拆迁安置是什么政策
拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。
1w浏览2024-09-26
拆迁安置政策
10w+浏览2024-10-10
关于拆迁安置有哪些政策？
关于拆迁安置有哪些政策要按当地实际情况来确定，一般是需要先补后拆，再者就是拆一还一，而且所给予的补偿不能低于现生活水平标准，同时不能非法拆迁，不得停水停电和逼迁的行为。
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征地拆迁拆迁安置政策有哪些
房屋拆迁赔偿的项目有：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
1w浏览2024-10-29
拆迁安置房安置政策
10w+浏览2024-10-26
拆迁安置房政策有哪些规定？
拆迁安置房政策的规定有此房子虽是属于个人的产权，一般在五年之内不能进行办理房产证，但只要办理了证件就可以进行自由的交易；而且拆迁的安置房同样也是需要进行缴纳房子的营业税、印花税、还有土地增值税和契税。
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拆迁安置房买卖政策
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
1w浏览2025-01-25
西安拆迁安置政策
10w+浏览2024-10-13
农村拆迁安置政策包括哪些？
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。
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征地拆迁拆迁安置房政策有哪些
1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
10w+浏览2025-01-29
安顺拆迁安置政策
10w+浏览2024-10-28
