如何办理房贷
最新修订 | 2024-10-06
507浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
办理房贷的条件是：
（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口；
（3）有稳定的职业与合法收入；
（4）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款。
- 法律依据
-
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
5
个人债务案件·推荐文章
-
办房产抵押贷款如何办理办理房产抵押贷款，需准备抵押人身份证、户口本、房产证书等资料，填写贷款申请书并递交银行。银行审核通过后，方可继续办理后续手续。确保资料齐全、真实，遵守银行规定，提高贷款成功率。
-
二手房如何办理贷款二手房贷款的流程是：1、借款人和卖家确定好房屋价格,然后签订购房合同,交首付款;2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;3、银行调查材料,然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;4、银行进行贷款审批;5、审批通过后,借款人和银行签订合同;6、借款人和卖家办理房屋过户。
-
买房贷款如何办理1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款。2、申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实。4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡。
-
如何办理贷款买房 贷款买房要怎么办理贷款需要准备资料：1、个人住房借款申请书。2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。3、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
房屋买卖
-
买房贷款如何办理1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款；2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料；3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同。
-
如何办理住房贷款很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何办理住房贷款相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
问题没解答? 125370人选择咨询律师
如何办理房贷
一键咨询
买房贷款如何办理
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款。2、申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实。4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡。
10w+浏览
如何办理房贷
办理房贷的条件是：（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口；（3）有稳定的职业与合法收入；（4）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款。
8浏览
买房贷款如何办理
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款；2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料；3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同。
1.2w浏览
二手房如何办理贷款
二手房贷款的流程是：1、借款人和卖家确定好房屋价格,然后签订购房合同,交首付款;2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;3、银行调查材料,然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;4、银行进行贷款审批;5、审批通过后,借款人和银行签订合同;6、借款人和卖家办理房屋过户。
24浏览
买房如何办理贷款的
1、咨询：借款人向银行咨询贷款具体事宜，咨询内容包括已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。2、提交申请3、贷前调查4、贷款审批5、签订合同6、办理抵押登记、保险公证7、发放贷款8、贷款回收。
48浏览
如何办理住房贷款
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何办理住房贷款相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷住房贷款如何办理啊
住房贷款的办理如下：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请，进行房屋评估；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
17浏览
如何办理贷款买房 贷款买房要怎么办理
贷款需要准备资料：1、个人住房借款申请书。2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。3、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
10w+浏览
房产纠纷如何办理二手房贷款?
银行初审合格后，由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已有约定，但银行是以其指定的房屋评估机构对房屋的评估价值作为确定贷款额度的依据。购房者最高可以得到该房屋评估价值的70%的贷款，贷款期限最长为30年。
10w+浏览
房产纠纷房产证末办理，房贷结清应如何办理理
完成房贷后取得房产证的步骤：
1.持购房合同、贷款合同和还款记录，到贷款银行开具贷款结清证明；
2.带结清证明、房屋所有权证书、购买合同、身份证和户口簿，到房地产交易管理中心办理更新房屋所有权证书；
3.约七个工作日后，领取新房产证。注意，还要解除抵押登记。
10w+浏览
房产纠纷
