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民法典农村集体土地租赁合同最长期限有多久

最新修订 | 2024-02-23
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律师解答
20年。
律师解析
农村土地租赁合同最长期限是20年.超过二十年的,超过部分无效。
民法典》规定租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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农村集体土地租赁合同如何写?
1、首先写明出租方与承租方信息。2、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。3、内容写明:土地的面积、位置.土地用途及承租形式,地上物的处置等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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农村集体土地使用权可以租赁吗
农村集体土地使用权不可以租赁,依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。
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征地拆迁
包工头欠工钱不给最好的解决办法是什么
[律师回复] 解析:
1、倘若贵公司存在违反相关国家法律法规之行为,包括拖欠或未足额支付员工薪资,那么员工们可向当地劳动部门提出申诉,请求政府保护合法权益。
当地劳动行政部门内设的劳动监察大队有义务受理并按照法定程序予以妥善解决。
2、若在工作中产生了任何劳动争议,双方均无法通过友好协商解决或达成书面和解协议但后期却未能按约履行时,或者虽自愿进行调解但未能达成调解协议亦未能履行其中内容的话,劳动者均有权转向劳动争议仲裁委员会提出正式诉讼申请。
如果对仲裁结果不满,则可以进一步向上诉法院寻求公正判决。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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如何区分个人独资企业与一人有限责任公司
[律师回复] 解析:
1、鉴于法律概念上的差异,《中华人民共和国公司法》中所定义的“一人有限责任公司”是特指仅有单个自然人或法人作为唯一股权拥有者的有限责任公司,而与此相对应的概念,即“个人独资企业”,则是指依据该法正式命名于我国境内并依法设立的,由某一位自然人进行全部投资并且财富为该投资者的个人所有,进而,投资者须以其个人财产对企业的债务承担不可推卸的无限连带责任的独立经营实体。
2、当涉及到对外投资的问题时,对于由一个自然人作为唯一股东的一人有限责任公司而言,根据现行法律规定,不得突破法律界限,再行投资设立新的一人有限责任公司。
然而,个人独资企业在这一方面却不存在任何限制。
投资于个人独资企业的投资者本人具备完全的自由权利,可以通过合法转让股权或购入股息的方式,使自己成为他方有限责任公司或股份有限责任公司的合法股东。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第五十七条?
一人有限责任公司的设立和组织机构,适用本节规定;本节没有规定的,适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司,是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。
第五十八条
一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
农村集体建设用地的租赁是否合法?
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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征地拆迁
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