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房子70年产权到时间怎么办

最新修订 | 2024-10-10
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律师解析
1、如果房子还可以居住,按照相关的法律规定,70年的房子产权到期之后,业主可以到当地的国土资源局申请续交并缴纳相应的土地使用出让金。
2、如果房子已经非常老旧,甚至已经无法居住的,国家会直接回收,然后再给予业主相应的补偿金
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子70年到期后到底归谁
房屋70年使用权期满后的归属 值得说明的是,70年产权到期后会自动续期。住宅用地使用权70年,期满后可补交土地出让金重新申请使用权。房屋所有权永久,无使用期限的。
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房子到了70年到期了怎么办
房屋使用权70年届满后的解决方案包括:危房或需拆迁时,按法规拆迁并赔偿;未拆迁则依法续期。高层住宅业主可联名支付土地出让金续期。未缴费或无力承担,国家收回土地并赔偿房屋市场价。
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合同诈骗罪数额70万判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,合同诈骗罪金额达到七十万元即属于“数额巨大”范畴,其对应的法定刑期为三年至十年不等的有期徒刑,同时需处以罚金。
至于具体的量刑结果,需要结合案件的实际情节、涉嫌犯罪所带来的社会危害性以及犯罪嫌疑人的悔罪表现等多方面因素进行全面考量。一般而言,在这类案件中,被告人可能面临五年至七年左右的有期徒刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
西安法务
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房子到了70年后怎么办
我国住宅用地最长使用期限为70年,满期后土地归国有,但建筑物仍属业主。满70年后,若房屋成危房或需拆迁,将按法规补偿。若无拆迁计划,业主可申请续期并支付土地出让金。若无力支付,国家可收回土地并补偿。因公共利益需拆迁,政府将一次性补偿业主。
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房子到了70年后怎么办
我国住宅用地最长使用期限为70年,满期后土地归国有,但建筑物仍属业主。满70年后,若房屋成危房或需拆迁,将按法规补偿。若无拆迁计划,业主可申请续期并支付土地出让金。若无力支付,国家可收回土地并补偿。因公共利益需拆迁,政府将一次性补偿业主。
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房产纠纷
70年产权到期后 房子到底归谁
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看,70年的房屋产权期限到了之后,房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地,虽然会自动续期,不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以,房子还是归所有人的。
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