通过中介买房的中介费多少
最新修订 | 2024-05-29
1.9w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；
超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；
2、超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：
中介费＝10万元乘以2％＋40万元乘以1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
- 法律依据
-
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
9
房屋买卖案件·推荐文章
-
通过中介买的二手房中介费什么时候给按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
房产纠纷
-
通过中介买房退房中介费是多少在处理中介费退还问题时，需根据具体情况分析：若中介促成签约但因不可抗力未成交，中介可不退费或部分退费；若中介未成功促成交易，则不得收中介费，但可收合理劳务费；若因中介失误致合同无效，中介应全额退费。关键在于评估中介的努力程度和责任归属。
-
通过中介买房后退房中介费怎么退房地产居间交易费用能否退还，需视情况而定。中介成功促成买卖双方签约，但非中介原因导致交易失败，中介有权决定退费；中介未促成交易，不得收取中介费，但可收取劳务报酬；中介自身原因导致交易失败，应依法全额退费。
-
通过中介买的二手房中介费什么时候给我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与通过中介买的二手房中介费什么时候给,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律方面知识。
房产纠纷
-
通过中介买房子怎么收费的？找中介买房子怎么收费。如果是中介房产卖买，一般是按房价的1%-1、5%收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取。总价少，就会按高的收取。
房屋买卖
-
二手房买卖通过中介需要交多少中介费交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125483人选择咨询律师
通过中介买房的中介费多少
一键咨询
通过中介买的二手房中介费什么时候给
按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
10w+浏览
房产纠纷我要辞职主任不让辞，当时来的时候中介带我签合同，他让我写10月到1月，我问了说我只干一个月可以走吗，中介说可以，但是现在主任不让我辞
[律师回复] 您好，如果双方无法协商解决争议，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，由仲裁机构对争议进行裁决。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
通过中介买的二手房中介费什么时候给
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与通过中介买的二手房中介费什么时候给,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
4.2w浏览
通过中介买房子怎么收费的？
找中介买房子怎么收费。如果是中介房产卖买，一般是按房价的1%-1、5%收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取。总价少，就会按高的收取。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我是买二手房的买房，现在贷款审批已经下来了，中介通知15号可以过户了，但是国家出政策我可以享受契税减免政策，12月1日执行，我这边想推迟12月1号再过户，卖家不同意，请问我这行为违约违法么？
[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定
3.8w浏览
您好律师，我想咨询一下，我有个同事，他微信帮别人介绍对象并收取费用，这属于欺诈吗
[律师回复] 您好，并不能直接认定为欺诈，关键在于其是否存在虚构事实、隐瞒真相或根本不履行介绍义务等骗取费用的行为
3.5w浏览
通过中介买房子怎么收费的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和通过中介买房子怎么收费的相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷我想咨询婚介交易纠纷
[律师回复] 婚介机构作为商业实体,其经营行为受到工商行政管理部门的监管。因此,当发生婚介纠纷时,可以向当地工商局进行投诉。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
3.3w浏览
通过中介租房中介费怎么算
租房中介费通常按半月至一月租金总额的高者计算，不累加，可通过双方协商确定一次性付款方式。具体数额取决于市场情况。这是指支付给促成交易的房地产中介机构的佣金，他们协助求租者与业主达成协议后，按比例从相关方获取报酬。
10w+浏览
房产纠纷
