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无效建筑合同工程款如何结算

最新修订 | 2024-06-03
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律师解析
建设工程合同无效后,如果建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求约定折价补偿。
法律依据
《民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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建筑工程结算依据是什么
1、工程量清单计价规范。2、施工合同。3、工程竣工图纸及资料。4、双方确认的工程量 5、双方确认追加(减)的工程价款。6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款。7、投标文件。8、招标文件。9、其他依据。
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建设工程纠纷
建筑工程结算争议如何认定
1、固定价格的认定规则;如果当事人因此发生争议,则合同约定的固定价格就是认定工程价款的依据。2、可调整价格的认定规则;3、成本加酬金的认定规则;可以通过县级以上人民政府建设行政主管部门进行调解,经调解达成一致,即当事人双方确定了审核结论,则该审核结论就是认定工程价款的依据。
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建设工程纠纷
建筑工程怎么办理结算审计?
1,首先检查施工合同签订的内容,看合同条款的签订是否在法律规定的范围内,不规范的条款不予采纳2,审查招标书、投标书的条款,也就是说有的为了中标,投标书说的淋漓尽致、尽善尽美、天衣无缝,而施工期间毫无理睬,如有类似这种情况出现,要按照验收规范进行削减工程价款或处罚。
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建设工程纠纷
建筑工程结算纠纷怎么处理?
建筑工程结算纠纷可以通过协商,诉讼调解等多种方式来进行解决。当然了,因为建设工程方面存在一些结算方面的问题,那么首先还是想要通过协商的方式来进行解决,如果说协商实在没有办法达成一致的话,可以诉讼。
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建设工程纠纷
建筑工程计算建筑面积的范围
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。单层建筑物的建筑面积,利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
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建设工程纠纷
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