协议动迁和征收的区别
最新修订 | 2024-05-07
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- 律师解析
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具体区别是：
一、适用范围不同：
国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地。
城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；
二、行为所指向的标的不同：
国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权。
城市房屋拆迁指向的标的是房屋；
三、法律后果不同：
国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭。
城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
- 法律依据
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《民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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协议拆迁和征收拆迁的区别协议拆迁和征收拆迁的区别是：1.协议拆迁签订的是民商事合同，以盈利开发为目的由商业人员主导，依据平等自由的原则协商制订补偿；2.公益拆迁签订的是行政合同，以公共利益需要为目的由地方政府主导，依据法律规定制订补偿。
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征地和拆迁的区别土地征收与国家权力相关，针对农村集体土地，补偿原土地权利主体，由国土资源部门负责，遵循《土地管理法》。城市房屋拆迁则更多涉及城市规划，针对公有土地上的房屋，由住房建设部门主导，遵循《城市房屋拆迁条例》。两者在资源转移、法律后果等方面也有显著差异。
土地征收
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协议拆迁和征地拆迁区别是哪些“协议拆迁”，是指在没有取得土地征收批复的情况下，通过征询被拆迁人的意愿，由镇政府或者土地储备机构作为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定，如果被拆迁人拒绝签订协议，拆迁实施单位没有强制拆迁房屋的权利。
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“协议拆迁”和“征地拆迁”区别是什么？协议拆迁和征地拆迁在法律效力上有明显的区别，协议拆迁是没有取得批复的情况下先询问被拆迁人的意愿并与之签订安置协议，如果被拆迁人拒绝签订协议拆迁后也是不能进行强制拆迁的，那么征地拆迁是指在得到批复的情况下按照相关的规定与被迁拆人签订的协议。
土地征收
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征迁和拆迁区别(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。等等。
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协议拆迁和征收拆迁的区别无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与协议拆迁和征收拆迁的区别相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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协议动迁和征收的区别
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协议拆迁和征收拆迁的区别
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与协议拆迁和征收拆迁的区别相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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“协议拆迁”和“征地拆迁”区别是什么？
协议拆迁和征地拆迁在法律效力上有明显的区别，协议拆迁是没有取得批复的情况下先询问被拆迁人的意愿并与之签订安置协议，如果被拆迁人拒绝签订协议拆迁后也是不能进行强制拆迁的，那么征地拆迁是指在得到批复的情况下按照相关的规定与被迁拆人签订的协议。
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